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3501 S Burleson Blvd

Nave 3.112 m² 100 % Alquilado En venta Alvarado, TX 76009

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ISF de clase A
  • 16 puertas de nivel de grado
  • 35 W de frente
  • Mejoras para concreto de 7 pulgadas

RESUMEN EJECUTIVO

LAS OFERTAS VENCEN EL VIERNES 28 DE MARZO.
Bradford, como agente exclusivo, se complace en ofrecer a los usuarios e inversores la oportunidad de adquirir una instalación de servicio industrial (ISF) de clase A recientemente construida, de última generación, ubicada en 3501 S Burleson Blvd., Alvarado, Texas (la «Propiedad»). La propiedad, actualmente ocupada por Millis Transfer como centro exclusivo de Texas para sus operaciones de transporte, consiste en una instalación de servicios industriales (ISF) de 33.900 pies cuadrados con múltiples bahías de servicio y puertas enrollables automáticas, un lavadero totalmente funcional y una gasolinera de 3 carriles con 9.800 pies cuadrados de espacio de oficina/capacitación y una sala de conducción con 4 duchas y una lavandería exclusiva situada en 9,93 acres de concreto. La propiedad ofrece a los posibles inversores y/o usuarios una ubicación privilegiada para una instalación de mantenimiento de alta calidad con mejoras de nueva construcción en una de las principales MSA del país, Dallas-Fort Worth. Situado en la I-35W, un importante corredor nacional que se extiende desde Oklahoma hasta Laredo, el establecimiento se beneficia de estar frente a la autopista y de su proximidad a las principales MSA, como Dallas, Fort Worth, Waco, Austin, San Antonio y Laredo.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

3501 S Burleson OM - Class A ISF

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Terminal de camiones
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Almacenes
  • Nave - Servicios
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 4,02 ha
Superficie bruta alquilable 3.112 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2022
Ratio de parking 0,55/1.000 m²
Altura interior del techo 7,47 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 16

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Barras de alimentación eléctrica
  • Centro de conferencias
  • Parcela vallada
  • Desagües
  • Carga frontal
  • Entreplanta
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Fort Worth
895.008
26
0 h 33 min
Dallas
1.345.047
53
1 h 8 min
Austin
964.254
167
2 h 58 min
Houston
2.325.502
239
4 h 21 min
San Antonio
1.532.233
247
4 h 27 min
Memphis
650.618
510
9 h 5 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
162.548
Tamaño total de la fuerza laboral
90.624
Tasa de desempleo
3,27%
Mediana de ingresos de los hogares
$82,509
Empleados de almacén
15.690
Bachillerato o un nivel educativo superior
88,00%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
126-3835-01010
Evaluación del terreno
1.221.389 €
Evaluación de las mejoras
5.280.753 €
Evaluación total
6.502.142 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C - Commercial District (Establecido para adaptarse a los «usos más pesados que los de ventas y servicios minoristas», como los astilleros de venta de automóviles y materiales de construcción.)
C - Commercial District (Establecido para adaptarse a los «usos más pesados que los de ventas y servicios minoristas», como los astilleros de venta de automóviles y materiales de construcción.)
  • ID del anuncio: 34954622

  • Fecha en el mercado: 26/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3501 S Burleson Blvd, Alvarado, TX 76009

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