Applebee's - Altus, OK | 3501 N Main St
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Applebee's - Altus, OK 3501 N Main St
Local 451 m² En venta Altus, OK 73521 1.628.540 € (3.611 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 7 años en un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Sólida garantía de RMH Franchise Holdings: actualmente opera más de 130 restaurantes en 14 estados
- Ubicado estratégicamente directamente en la autopista 283, una importante interestatal norte y sur
- Los aumentos anuales de alquiler brindan una cobertura saludable contra la inflación
- Relación entre alquiler y venta muy saludable, que proporciona una inversión segura a largo plazo
- Adyacente al Western Oklahoma State College: inscripción de más de 2,500 estudiantes
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los 4.854 pies cuadrados Applebee's ubicados en 3501 North Main Street en Altus, OK. Esta oferta incluye la permanencia de más de 7 años en un contrato de arrendamiento triple neto (NNN) sin responsabilidades del propietario y aumentos anuales de alquiler que proporcionan una sólida cobertura contra la inflación. Esta ubicación tiene una buena relación entre alquiler y venta, y cuenta con la garantía de RMH Franchise Holdings, que cuenta con más de 130 restaurantes en 14 estados. Con una buena relación entre alquiler y venta, aumentos anuales poco frecuentes y un arrendamiento triple neto (NNN), este activo ofrece una oportunidad atractiva para un inversor.
En colaboración con Sands Investment Group Oklahoma LLC — Lic. #207753 BoR: Tom Gorman — Lic. OK #207754
En colaboración con Sands Investment Group Oklahoma LLC — Lic. #207753 BoR: Tom Gorman — Lic. OK #207754
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
451 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.628.540 €
Precio por m²
3.611 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
109.926 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Fachada
76 m en N Main St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Applebee’s
- Servicios de alojamiento y comidas
- 451 m²
- 243,81 €
- Triple neto
- Dic. 2032
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Applebee’s | Servicios de alojamiento y comidas | 451 m² | 243,81 € | Triple neto | Dic. 2032 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 83.442 € | |
| Evaluación del terreno | 38.136 € | Evaluación total | 121.578 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
38.136 €
Evaluación de las mejoras
83.442 €
Evaluación total
121.578 €
CONTACTOS
-
Jordan Mulloy -
Jonathan Silver -
Michael Gonzalez -
Daniel Hoogesteger -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Applebee's - Altus, OK | 3501 N Main St
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