The Dynasty Apartments | 3501 N Macgregor Way
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The Dynasty Apartments 3501 N Macgregor Way
Edificio residencial 96 unidades 6.246.412 € (65.067 €/Unidad) Houston, TX 77004
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Dynasty Apartments, en 3501 N MacGregor Way, presenta un complejo de apartamentos de 96 unidades con actualizaciones recientes.
- La combinación de unidades de Dynasty Apartments consta de unidades de una y dos habitaciones.
- Convenientemente ubicado cerca del Centro Médico de Houston, un área densamente poblada con una fuerte demanda de inquilinos.
- El barrio MacGregor de Houston es un nodo urbano-suburbano en el Tercer Distrito de Houston.
RESUMEN EJECUTIVO
EXP Realty se complace en presentar The Dynasty Apartments al mercado de adquisición de inversores o desarrolladores. La propiedad es un complejo de apartamentos de 96 unidades que comprende 60 unidades de una cama y un baño y 36 unidades de dos camas y un baño y medio. El 3501 N MacGregor Way está situado en un terreno de esquina de 2,65 acres, lo que permite un fácil acceso y visibilidad. Los apartamentos Dynasty se adaptan a la demanda de los inquilinos del área de centros médicos del este de Houston y se han mantenido bien a lo largo del tiempo. Existe un potencial alcista que se puede aprovechar mediante mejoras y renovaciones interiores y exteriores para permitir alquileres iguales o superiores a los del mercado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
83.285 €
|
14,65 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
83.285 €
|
14,65 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 83.285 € |
| Anual por m² | 14,65 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 83.285 € |
| Anual por m² | 14,65 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.246.412 € | Tamaño de la parcela | 1,07 ha |
| Precio por unidad | 65.067 € | Tamaño del edificio | 5.683 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 25% |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 96 | Año de construcción/renovación | 1970/2010 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | C |
| Precio | 6.246.412 € |
| Precio por unidad | 65.067 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 96 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,07 ha |
| Tamaño del edificio | 5.683 m² |
| Ocupación media | 25% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1970/2010 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Horno
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | - | 50 |
| 2+1.5 | 36 | - | 68 |
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Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0410310330014 | Evaluación total | 4.565.564 € |
| Evaluación del terreno | 2.334.562 € | Impuestos anuales | 83.285 € (14,65 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.231.003 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0410310330014
Evaluación del terreno
2.334.562 €
Evaluación de las mejoras
2.231.003 €
Evaluación total
4.565.564 €
Impuestos anuales
83.285 € (14,65 €/m²)
Año fiscal
2023
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