Front Building 1 & 2 | 3501 Behrman Pl
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Front Building 1 & 2 3501 Behrman Pl
Oficina 933 m² Vacío En venta New Orleans, LA 70114 1.498.776 € (1.607 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Ocupante propietario de este complejo de consultorios médicos/profesionales. El edificio delantero mide 2.417 pies cuadrados y está arrendado a un dentista por 10 años. El edificio trasero mide 7,657 pies cuadrados y el primer piso está arrendado por 3 años a una empresa de bienes raíces y 5 años a un consultorio médico. El segundo piso está disponible, se puede acceder a él según la ADA mediante ascensor y tiene aproximadamente 3.753 pies cuadrados de espacio para oficinas, que anteriormente era un consultorio de cirugía oral.
Hay un amplio estacionamiento disponible en los estacionamientos adjuntos con aproximadamente 55 lugares de estacionamiento. Excelente visibilidad con letreros de directorio cerca de la calle. Cerca de nuevos desarrollos comerciales y de oficinas. Conveniente ubicación justo al lado de General De Gaulle, con fácil acceso a la autopista Westbank y a la conexión Crescent City. Una excelente inversión para un propietario/usuario. Vendedor motivado.
**TENGA EN CUENTA QUE ESTO INCLUYE TODOS LOS INGRESOS DEL EDIFICIO, YA QUE ESTÁ OCUPADO AL 100%. EL VENDEDOR GARANTIZA LOS INGRESOS POR ALQUILER DEL SEGUNDO PISO, DE 37.530 DÓLARES, DURANTE 1 AÑO.
Hay un amplio estacionamiento disponible en los estacionamientos adjuntos con aproximadamente 55 lugares de estacionamiento. Excelente visibilidad con letreros de directorio cerca de la calle. Cerca de nuevos desarrollos comerciales y de oficinas. Conveniente ubicación justo al lado de General De Gaulle, con fácil acceso a la autopista Westbank y a la conexión Crescent City. Una excelente inversión para un propietario/usuario. Vendedor motivado.
**TENGA EN CUENTA QUE ESTO INCLUYE TODOS LOS INGRESOS DEL EDIFICIO, YA QUE ESTÁ OCUPADO AL 100%. EL VENDEDOR GARANTIZA LOS INGRESOS POR ALQUILER DEL SEGUNDO PISO, DE 37.530 DÓLARES, DURANTE 1 AÑO.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
933 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
1.498.776 €
Precio por m²
1.607 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
466 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
S-B2 PEDESTRIAN-ORIENTED
Parking
55 Espacios (58,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5-13-6-144-08 | Evaluación de las mejoras | 85.665 € |
| Evaluación del terreno | 14.931 € | Evaluación total | 100.595 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5-13-6-144-08
Evaluación del terreno
14.931 €
Evaluación de las mejoras
85.665 €
Evaluación total
100.595 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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