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Natomas Marketplace 3501-3711 Truxel Rd

Locales 121 – 467 m² En alquiler Sacramento, CA 95834

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Número de identificación corporativa 00010548
  • El centro tiene un frente a la autopista sin obstáculos

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo D-5
  • 192 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
3681-3701 Truxel Rd - Planta 1, módulo D-5
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora
  • Planta 1, módulo FCA3
  • 121 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3551-3581 Truxel Rd - Planta 1, módulo FCA3
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
01/07/2025

Espacio de restaurante de segunda generación

  • Planta 1, módulo Pad 1-C
  • 153 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
3711 Truxel Rd - Planta 1, módulo Pad 1-C
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo D-5 192 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable
Planta 1, módulo FCA3 121 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo Pad 1-C 153 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)

3681-3701 Truxel Rd - Planta 1, módulo D-5

Tamaño
192 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

3551-3581 Truxel Rd - Planta 1, módulo FCA3

Tamaño
121 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
01/07/2025

Espacio de restaurante de segunda generación

3711 Truxel Rd - Planta 1, módulo Pad 1-C

Tamaño
153 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

PLANO DEL SITIO

SELECCIONAR INQUILINOS EN NATOMAS MARKETPLACE

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • Home Depot
  • Reformas domésticas
  • 2.706
  • Internacional
  • Petsmart
  • Tienda de animales/suministros
  • 1.891
  • Internacional
  • Regional Cinema 16
  • Cine
  • 758
  • Nacional
  • Ross Stores Inc
  • Otros comercios minoristas
  • 2.260
  • Internacional
  • Staples
  • Suministros de oficina
  • 1.729
  • Internacional
  • Walmart
  • Grandes almacenes
  • 5.437
  • Internacional
INQUILINO DESCRIPCIÓN US UBICACIONES ALCANCE
Home Depot Reformas domésticas 2.706 Internacional
Petsmart Tienda de animales/suministros 1.891 Internacional
Regional Cinema 16 Cine 758 Nacional
Ross Stores Inc Otros comercios minoristas 2.260 Internacional
Staples Suministros de oficina 1.729 Internacional
Walmart Grandes almacenes 5.437 Internacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 3501-3711 TRUXEL RD , SACRAMENTO, CA 95834

Espacio total disponible 467 m²
Tipo de centro Centro comercial mediano
Parking 2.981 Espacios
Tiendas 38
Inmuebles centrales 14
Fachada
639,78 m activado I-80 Fwy
  • 675,13 m activado Truxel Rd
Superficie bruta alquilable 45.942 m²
Superficie total del terreno 24,2 ha
Año de construcción 1997
Calles transversales Interstate 80 Interchange

ACERCA DEL INMUEBLE

Natomas Marketplace está ubicado en el cuadrante noroeste de Truxel Road y la Interestatal 80 en North Natomas, Sacramento, California, y ha sido un centro de energía emblemático visible en el área comercial. El centro está frente a la autopista sin obstáculos y es visible para aproximadamente 144 000 automóviles por día que circulan por la Interestatal 80. Natomas Marketplace cuenta con Walmart Super Center, Regal Cinemas, Home Depot, PetSmart, Staples, Michaels Arts & Crafts, Ross Dress For Less y HomeGoods. .

  • Carril reservado para giro
  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Chili's Grill & Bar
Buffalo Wild Wings
BJ's Restaurant & Brewhouse
Olive Garden
FoodMaxx
L & L Hawaiian Barbecue
Fitness Together
Chase Bank
Bank of America
  • ID del anuncio: 11943333

  • Fecha en el mercado: 14/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3501-3711 Truxel Rd, Sacramento, CA 95834

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