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Sam's Park & Shop 3501-3529 Connecticut Ave NW
Locales 93 – 593 m² En alquiler Washington, DC 20008
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ASPECTOS DESTACADOS
- El cuadrante noroeste de DC alberga a más de la mitad de la población de la ciudad.
- Predominan profesionales acomodados y bien educados que prefieren la vida en la ciudad y sus comodidades.
- El 80% de los residentes tienen una licenciatura o superior.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A110 | 296 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A115 | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A150 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3501-3527 Connecticut Ave NW - Planta 1, módulo A110
El área circundante tiene una alta calificación tanto en densidad de población (más de 10 mil por milla cuadrada) como en riqueza (más de 200 mil dólares de ingreso familiar promedio).
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 500 m² del espacio adyacente
3501-3527 Connecticut Ave NW - Planta 1, módulo A115
El área circundante tiene una alta calificación tanto en densidad de población (más de 10 mil por milla cuadrada) como en riqueza (más de 200 mil dólares de ingreso familiar promedio).
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 500 m² del espacio adyacente
3501-3527 Connecticut Ave NW - Planta 1, módulo A150
El área circundante tiene una alta calificación tanto en densidad de población (más de 10 mil por milla cuadrada) como en riqueza (más de 200 mil dólares de ingreso familiar promedio).
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado en una de las zonas de mayor gasto de VA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3501-3529 CONNECTICUT AVE NW , WASHINGTON, DC 20008
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación céntrica en Washington, DC, el histórico Sam's Park and Shop Center se encuentra frente a la avenida Connecticut, en el barrio de Cleveland Park de Washington D. C. El centro comercial se construyó originalmente en 1931 y fue uno de los primeros centros comerciales diseñados en torno al automóvil, dada su accesibilidad al centro de la ciudad. Con sus encantadoras casas de estilo Queen Anne, sus calles arboladas, sus pintorescos centros comerciales y sus establecimientos gastronómicos básicos como Bindaas, Medium Rare y Siam House, Cleveland Park ha sido durante mucho tiempo un referente de auténtica tienda local y de una animada vida nocturna. Target, empresa líder en el sector del estilo de vida, y los gimnasios boutique Foundation Fitness y Orange Theory, junto con la accesibilidad de la Red Line Metro y las bicicletas compartidas, hacen que este vecindario sea muy práctico tanto para los residentes como para los que viajan diariamente.
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sam's Park & Shop | 3501-3529 Connecticut Ave NW
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