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Kohl's at Westland Shopping Center Mall 35000 W Warren Rd

Local 8.441 m² 100 % Alquilado En venta Westland, MI 48185 15.474.006 € (1.833 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de terreno de Absolute NNN sin responsabilidades del propietario y atractivos aumentos de alquiler
Clasificado #4 en el estado de Michigan | Mejor ranking del percentil 97 a nivel nacional según Placer.AI

Financiamiento asumible atractivo disponible con una tasa de interés del 5,12%
Ubicado en un importante centro comercial y minorista comunitario con un número de tráfico que supera los 62 000 VPD

RESUMEN EJECUTIVO

Silber Investment Properties se complace en presentar a la venta los Kohl's ubicados en la ciudad de Westland, parte de la MSA de Detroit; la ciudad más poblada de Michigan con una población de MSA de casi 4,4 millones de personas.
Este activo es de tipo NNN (arrendamiento por suelo) absoluto, sin responsabilidades del propietario y con más de 12 años de permanencia en firme. A Kohl's le va muy bien aquí, ya que esta tienda está clasificada como una de las 50 mejores ubicaciones para ellos.
La propiedad se encuentra en aproximadamente 8,34 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad a lo largo de una importante intersección comercial que recibe aproximadamente 65,000 VPD y está rodeada de minoristas nacionales y comunidades residenciales en esta área tan densa de comercio minorista y residencial.

Kohl's - Westland MI 2025

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Gran almacén

Tamaño del edificio

8.441 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1987/2000

Precio

15.474.006 €

Precio por m²

1.833 €

Tasa de capitalización

7 %

Ingresos netos de explotación

1.083.133 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

3,38 ha

Zona de oportunidad

Sí

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

Kohl's
Minorista
8.441 m²
128,28 €
Triple neto
Ene. 2037

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Kohl's	Minorista	8.441 m²	128,28 €	Triple neto		Ene. 2037