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3500 Overland Ave
65 – 552 m² En alquiler Los Angeles, CA 90034
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ASPECTOS DESTACADOS
- EL BARRIO SOLO UTILIZA LAS MEJORES PROTEÍNAS NATURALES, NO TRANSGÉNICAS, LIBRES DE HORMONAS Y ANTIBIÓTICOS, Y SE ENORGULLECE DE PRESENTAR TORTILLAS DE MAÍZ OAXAQUEÑAS DE ORIGEN ÚNICO
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 100 | 102 m² | Negociable | 564,47 € /m²/año 47,04 € /m²/mes 57.685 € /año 4.807 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 65 – 372 m² | Negociable | 372,18 € /m²/año 31,01 € /m²/mes 138.305 € /año 11.525 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 200 | 78 m² | Negociable | 446,61 € /m²/año 37,22 € /m²/mes 34.853 € /año 2.904 € /mes | Por determinar |
3500 Overland Ave - Planta baja, módulo 100
¡Restaurante llave en mano de segunda generación! Ubicación de alto perfil en la esquina de Palms y Overland con un amplio estacionamiento. Grupo demográfico exclusivo y de alta densidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
3500 Overland Ave - Planta 1
ESPACIO COMERCIAL EN WEST LA Espacio comercial o de oficina con un gran plano de planta abierto, pisos laminados de madera y baños privados. Los términos y tarifas son negociables.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 32 Personas
3500 Overland Ave - Planta 2, módulo 200
Espacio de oficina mensual. Amplio plano de planta abierto con pisos laminados de madera y baño privado. Los términos y tarifas son negociables.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3500 OVERLAND AVE, LOS ANGELES, CA 90034
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- El Barrio
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Lenzini's Pizza
- Supermercado
- 1
- -
- Mee & Greet
- Restaurante
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- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| El Barrio | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Lenzini's Pizza | Supermercado | 1 | - |
| Mee & Greet | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3500 OVERLAND AVE , LOS ANGELES, CA 90034
ACERCA DEL INMUEBLE
- Plazo de arrendamiento flexible (mes a mes, 1 año o más) - Centro comercial Prime West L.A. - Mezcla dinámica de inquilinos: Kogi Taqueria, restaurante y bar Mee & Greet del sudeste asiático, Red Diamond Yoga, estudio de baile, pizzería, salón de belleza, etc. - Amplio estacionamiento para clientes con personal de estacionamiento en el lugar - Intersección de alto tráfico - Barrio poblado de alta densidad - Señalización prominente en una marquesina muy visible. - Videovigilancia en circuito cerrado - Propiedad administrada por una empresa local de Los Ángeles con más de 50 años de experiencia Situado en la esquina de la concurrida intersección de Palms y Overland. Carretera principal N/S con acceso directo a las autopistas 10 y 405. A pocos minutos a pie de la parada Palms de la línea Expo de Metro. Bienes inmuebles comerciales Inmuebles comerciales en alquiler Propiedad comercial Espacio comercial en alquiler Espacio de oficinas comerciales en alquiler Propiedad comercial en arrendamiento Bienes raíces comerciales cerca de mí Propiedad comercial en alquiler cerca de mí Alquileres comerciales cerca de mí Listados de bienes raíces comerciales Espacio comercial cerca de mí Espacio comercial en alquiler Espacio comercial en alquiler Pequeño espacio comercial en alquiler cerca de mí
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3500 Overland Ave
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