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Ocean Springs Station 3500 Groveland Rd

Edificio residencial 58 unidades 7.370.000 € (127.069 €/Unidad) Ocean Springs, MS 39564

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de valor agregado totalmente estabilizada en Ocean Springs, MS

RESUMEN EJECUTIVO

Ocean Springs Station es una propiedad meticulosamente diseñada y bien mantenida que cuenta con comodidades de alta gama que atraen a profesionales calificados e inquilinos adinerados. Cada residencia está cuidadosamente decorada con acabados de primera calidad, que incluyen alfombras lujosas de alta calidad, pisos de baldosas de cerámica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un patio o balcón privado. Los espaciosos diseños maximizan la luz natural y brindan un amplio espacio de almacenamiento, lo que mejora la experiencia de vida en general. La combinación de unidades cuidadosamente seleccionada de la propiedad, que comprende apartamentos de 2 y 3 habitaciones, así como cabañas de 2 y 3 habitaciones, refuerza aún más su atractivo y la demanda del mercado.
Situada en el corazón de la atractiva comunidad de Ocean Springs, esta ubicación combina a la perfección el encanto costero con las comodidades modernas. A solo unos minutos de distancia, el vibrante distrito del centro ofrece una combinación dinámica de boutiques, galerías de arte y restaurantes de renombre. Los residentes también disfrutan de un fácil acceso al paseo marítimo, donde pueden dar pintorescos paseos por el puerto deportivo o disfrutar de restaurantes de primera calidad frente al mar.
Además del atractivo generalizado de Ocean Springs, la estación de Ocean Springs se beneficia de una ubicación privilegiada y de un diseño residencial cuidadosamente diseñado que se adapta perfectamente a los residentes de la zona. La ciudad alberga un distrito escolar de primera categoría, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para las familias, especialmente para aquellas que buscan los amplios planos de planta de 2 y 3 dormitorios que ofrece esta propiedad.
Además, la proximidad de la propiedad al hospital de Ocean Springs aumenta su atractivo para los profesionales médicos y el personal sanitario de altos ingresos que buscan viviendas cómodas y de primer nivel. La combinación de una economía local sólida, instituciones educativas de primer nivel y una ubicación estratégica amplifica aún más el valor de la propiedad, posicionándola como una oportunidad de inversión rentable y altamente deseable.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 7.370.000 €
Precio por unidad 127.069 €
Tipo de venta Inversión
Multiplicador de alquiler bruto 7.99
N.º de unidades 58
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 2,73 ha
Tamaño del edificio 6.842 m²
Ocupación media 98%
N.º de plantas 2
Año de construcción 2008
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

AMENITIES

  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de baldosas
  • Moldura para techo
  • Cocina
  • Encimeras de granito
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Nevera
  • Horno
  • Sistema de rociadores
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Vestidores
  • Alfombra
  • Comedor
  • Patio
  • Cajón calientaplatos
  • Cubiertas de ventanas
  • Dormitorios grandes

AMENITIES DEL SITIO

  • Property manager en el lugar
  • Unidades amuebladas disponibles
  • Servicio de paquetería
  • Mantenimiento en el lugar
  • Baño privado

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2 32 1.209 € 99
3+2 26 1.295 € 119

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 6-01-22-097.125
  • 6-01-22-097.130
Evaluación del terreno
35.304 € (2024)
Evaluación de las mejoras
440.349 € (2024)
Evaluación total
475.653 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
  • ID del anuncio: 35111291

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3500 Groveland Rd, Ocean Springs, MS 39564

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