Gateway Centre | 3500 Gateway Centre Blvd
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Gateway Centre 3500 Gateway Centre Blvd
Flex 1.821 m² Vacío En venta Morrisville, NC 27560 3.674.359 € (2.017,88 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Señalización de edificios y monumentos.
- Ubicado estratégicamente dentro de un complejo de oficinas y flexibles justo al lado de Aviation Parkway, en la interestatal I-40, a minutos del aeropuerto RDU.
RESUMEN EJECUTIVO
RCR se complace en presentar a la venta este raro edificio independiente de oficinas/flexibles de un solo piso. El edificio presenta una oportunidad atractiva para inversores o usuarios-propietarios, ya que ofrece flexibilidad para su conversión a diversos usos, como laboratorios o espacios flexibles.
Actualmente, el edificio está dividido en dos suites que constan de aproximadamente un 95% de espacio de oficinas, con dos puertas enrollables. El edificio está estratégicamente ubicado dentro de un complejo de oficinas y edificios flexibles justo al lado de Aviation Parkway, en la interestatal I-40, a minutos del aeropuerto RDU. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a Raleigh, Durham, Cary y Chapel Hill.
Actualmente, el edificio está dividido en dos suites que constan de aproximadamente un 95% de espacio de oficinas, con dos puertas enrollables. El edificio está estratégicamente ubicado dentro de un complejo de oficinas y edificios flexibles justo al lado de Aviation Parkway, en la interestatal I-40, a minutos del aeropuerto RDU. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a Raleigh, Durham, Cary y Chapel Hill.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.674.359 € | Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Precio por m² | 2.017,88 € | Superficie bruta alquilable | 1.821 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción/renovación | 1997/2017 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 3.674.359 € |
| Precio por m² | 2.017,88 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.821 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1997/2017 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina en Morrisville para alquilar.
Espacio flexible para alquiler.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 1.034 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1 - 200 | 787 m² | Flex | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 1.034 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 200
| Tamaño |
| 787 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño | 1.034 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina en Morrisville para alquilar.
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1 - 200
| Tamaño | 787 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio flexible para alquiler.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0756.04-74-6995-000 | Evaluación de las mejoras | 3.958.682 € |
| Evaluación del terreno | 468.801 € | Evaluación total | 4.427.483 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0756.04-74-6995-000
Evaluación del terreno
468.801 €
Evaluación de las mejoras
3.958.682 €
Evaluación total
4.427.483 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ORD (Distrito Superpuesto) |
| ORD (Distrito Superpuesto) |
CONTACTOS
-
Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
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