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Nave 2.342 m² En venta Carson City, NV 89706 5.005.455 € (2.137 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ±25,214 pies cuadrados industriales en North Carson City
- Construcción de hormigón construida en 2001
- Altura libre de 19'6"
RESUMEN EJECUTIVO
- La oficina de 2.600 pies cuadrados incluye una cocina, sala de conferencias, área de recepción, vestíbulo y 6 oficinas individuales.
- Baños separados para hombres y mujeres con varios puestos; se puede acceder a los baños para hombres a través de las áreas de oficinas y almacenes.
- Una caja metálica adicional de 14 pies x 60 pies que se utiliza para el almacenamiento ocupa actualmente el área exterior del muelle. Tiene un rollo enrollable de 10 pies x 12 pies para acceso exterior y otro enrollable de 10 pies x 12 pies para acceso interior.
- Alimentación trifásica de 800 amperios
- Profundidad de losa de 6 pulgadas
- Altura libre de 19 pies y 6 pulgadas en el punto más bajo
- Un rollo de 10 pies x 12 pies y otro enrollable de 10 pies x 20 pies para acceso exterior
- El espacio del almacén está configurado en dos áreas separadas conectadas por una puerta
- La porción más pequeña, de aproximadamente 8,000 pies cuadrados, incluye una habitación separada con puerta enrollable y ventilación para recubrimiento en polvo (no incluye cabina ni horno).
- La parte más grande, de aproximadamente 16.000 pies cuadrados, se utiliza actualmente para estanterías e incluye una cabina de pintura pequeña y ventilada. Esta parte se encuentra junto al área de oficinas.
- El propietario actual debe mantener la ocupación hasta el 30 de septiembre de 2025.
- Baños separados para hombres y mujeres con varios puestos; se puede acceder a los baños para hombres a través de las áreas de oficinas y almacenes.
- Una caja metálica adicional de 14 pies x 60 pies que se utiliza para el almacenamiento ocupa actualmente el área exterior del muelle. Tiene un rollo enrollable de 10 pies x 12 pies para acceso exterior y otro enrollable de 10 pies x 12 pies para acceso interior.
- Alimentación trifásica de 800 amperios
- Profundidad de losa de 6 pulgadas
- Altura libre de 19 pies y 6 pulgadas en el punto más bajo
- Un rollo de 10 pies x 12 pies y otro enrollable de 10 pies x 20 pies para acceso exterior
- El espacio del almacén está configurado en dos áreas separadas conectadas por una puerta
- La porción más pequeña, de aproximadamente 8,000 pies cuadrados, incluye una habitación separada con puerta enrollable y ventilación para recubrimiento en polvo (no incluye cabina ni horno).
- La parte más grande, de aproximadamente 16.000 pies cuadrados, se utiliza actualmente para estanterías e incluye una cabina de pintura pequeña y ventilada. Esta parte se encuentra junto al área de oficinas.
- El propietario actual debe mantener la ocupación hasta el 30 de septiembre de 2025.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 2.332 m²
- Naves
- -
- Oct. 2025
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.332 m² | Naves | - | Oct. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.332 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 005-051-10 | Evaluación de las mejoras | 456.580 € |
| Evaluación del terreno | 105.813 € | Evaluación total | 562.393 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
005-051-10
Evaluación del terreno
105.813 €
Evaluación de las mejoras
456.580 €
Evaluación total
562.393 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industria ligera) |
| LI (Industria ligera) |
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