350 Sunrise Hwy
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
350 Sunrise Hwy
Local 509 m² 100 % Alquilado En venta West Babylon, NY 11704 1.322.805 € (2.596 €/m²) Tasa de capitalización 6,55 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! Más de 5,400 pies cuadrados Edificio independiente en un terreno de 12,150 pies cuadrados. Lote en Sunrise Hwy. ¡¡¡En venta!!!
- ¡La propiedad está ubicada en el corazón de West Babylon, entre la ruta 109 y la ruta 231!
- Los vecinos incluyen Subaru, The Home Depot, P.C. Richard & Son, U-Haul, Public Storage, Lowe's Home Improvement, Stop & Shop, 7-Eleven, Dunkin', +++!
- La propiedad cuenta con una excelente señalización, excelente exposición, techos altos de 12 pies, 28 espacios de estacionamiento en un lote privado, 460 zonificaciones, energía trifásica, CAC, +++.
- La propiedad tiene 74 pies de frente en la concurrida Sunrise Highway y tiene un tráfico diario de más de 76.000 vehículos por día.
- ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de ventaja!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! Más de 5,400 pies cuadrados Edificio independiente en un terreno de 12,150 pies cuadrados. Lote en Sunrise Hwy. ¡¡¡En venta!!! ¡La propiedad cuenta con una excelente señalización, una excelente exposición, techos altos de 12 pies, 28 espacios de estacionamiento en un lote privado, 460 zonificaciones, energía trifásica, 2 cortes de acera ubicados estratégicamente, estacionamiento y baños accesibles, iluminación LED completamente nueva, CAC, +++! ¡La propiedad está ubicada en el corazón de West Babylon, entre la ruta 109 y la ruta 231! ¡La propiedad tiene 74 pies de frente en la concurrida Sunrise Highway! ¡La propiedad tiene un tráfico diario de más de 76.000 vehículos por día! Los vecinos incluyen Subaru, The Home Depot, P.C. Richard & Son, U-Haul, Public Storage, Lowe's Home Improvement, Stop & Shop, 7-Eleven, Dunkin', McDonald's, Firestone, Mavis Discount Tire, Pep Boys, Outback Steakhouse, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Dollar Tree, Orangetheory Fitness, Lidl, +++. ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de ventaja! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Ingresos:
Ash Hot Yoga: 120.000 dólares al año; 3% al año. Inc.; período de arrendamiento: 2027; el inquilino tiene la opción de prorrogarlo hasta otros 10 años.
Gastos:
Gasolina: 0 dólares al año.
Electricidad: 0 dólares al año.
Seguro: 2,810 dólares al año.
Nieve y paisaje: 600 dólares al año.
Agua: 0 dólares por año.
Alcantarillado: 0 dólares por año.
Basura; 0 dólares por año.
Impuestos: 26.500 dólares al año.
Gastos totales: 29.910 dólares anuales
Ingresos operativos netos (NOI): 90.090 dólares anuales (¡¡¡límite del 6,55%!!!)
Ingresos:
Ash Hot Yoga: 120.000 dólares al año; 3% al año. Inc.; período de arrendamiento: 2027; el inquilino tiene la opción de prorrogarlo hasta otros 10 años.
Gastos:
Gasolina: 0 dólares al año.
Electricidad: 0 dólares al año.
Seguro: 2,810 dólares al año.
Nieve y paisaje: 600 dólares al año.
Agua: 0 dólares por año.
Alcantarillado: 0 dólares por año.
Basura; 0 dólares por año.
Impuestos: 26.500 dólares al año.
Gastos totales: 29.910 dólares anuales
Ingresos operativos netos (NOI): 90.090 dólares anuales (¡¡¡límite del 6,55%!!!)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
115.445 €
|
226,59 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
115.445 €
|
226,59 €
|
| Impuestos |
25.494 €
|
50,04 €
|
| Gastos de explotación |
3.281 €
|
6,44 €
|
| Gastos totales |
28.775 €
|
56,48 €
|
| Ingresos netos de explotación |
86.670 €
|
170,11 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 115.445 € |
| Anual por m² | 226,59 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 115.445 € |
| Anual por m² | 226,59 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 25.494 € |
| Anual por m² | 50,04 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.281 € |
| Anual por m² | 6,44 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 28.775 € |
| Anual por m² | 56,48 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 86.670 € |
| Anual por m² | 170,11 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
509 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
1.322.805 €
Precio por m²
2.596 €
Tasa de capitalización
6,55 %
Ingresos netos de explotación
86.670 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
EB (460)
Parking
28 Espacios (54,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en Sunrise Hwy
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Ash Hot Yoga Babylon
- Servicios
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Ash Hot Yoga Babylon | Servicios | - | - | - |
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0100-156-00-04-00-004-000 | Evaluación total | 7.004 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 2.107 € (2023) | Impuestos anuales | 25.494 € (50,04 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 4.897 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0100-156-00-04-00-004-000
Evaluación del terreno
2.107 € (2023)
Evaluación de las mejoras
4.897 € (2023)
Evaluación total
7.004 € (2023)
Impuestos anuales
25.494 € (50,04 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
350 Sunrise Hwy
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.