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CAL Marketplace 350 S Grand Ave
Locales 41 – 1.364 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Los Angeles, CA 90071
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ASPECTOS DESTACADOS
- Decenas de destinos gastronómicos que se adaptan a tu estilo
- Grandes actuaciones a la vuelta de la esquina
- Carreteras y rutas aptas para bicicletas desde Metro
- Mercados rápidos y centralizados
- Fácil acceso en coche
- Angels Flight conecta el bajo Los Ángeles con Bunker Hill
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 41 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 16.568 € /año 1.381 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D-7 | 85 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 34.488 € /año 2.874 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D6 | 76 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 30.769 € /año 2.564 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo R-2B | 327 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 132.242 € /año 11.020 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo R-3 | 523 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 211.437 € /año 17.620 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo R2B | 312 m² | Negociable | 404,39 € /m²/año 33,70 € /m²/mes 126.005 € /año 10.500 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C-1
Espacio comercial disponible para alquiler en CAL Marketplace.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso.
Planta 1, módulo D-7
Restaurante de Segunda Generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso.
Planta 1, módulo D6
Espacio de Restaurante de Segunda Generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso.
Planta 1, módulo R-2B
Antiguo estudio de yoga. Cuenta con cabinas de baño, duchas y vestuario existentes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Antiguo estudio de Hot Yoga
Planta 1, módulo R-3
Restaurante de Segunda Generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso.
Planta 1, módulo R2B
Antigua tienda de conveniencia
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CAL MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Earl of Sandwich
- Restaurante
- 36
- Nacional
- FedEx Office Print & Ship Center
- Servicios empresariales/copia/postales
- 5.979
- Internacional
- Panda Express
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Poké Bar
- Comida rápida
- 3
- Internacional
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
- United States Postal Service
- Servicios empresariales/copia/postales
- 35.091
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Earl of Sandwich | Restaurante | 36 | Nacional |
| FedEx Office Print & Ship Center | Servicios empresariales/copia/postales | 5.979 | Internacional |
| Panda Express | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Poké Bar | Comida rápida | 3 | Internacional |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 35.091 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 350 S GRAND AVE , LOS ANGELES, CA 90071
| Espacio total disponible | 1.364 m² | Superficie bruta alquilable | 5.574 m² |
| Mín. Divisible | 41 m² | Año de construcción/renovación | 1990/2021 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.364 m² |
| Mín. Divisible | 41 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.574 m² |
| Año de construcción/renovación | 1990/2021 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en lo alto de Bunker Hill, cerca de atracciones culturales y oficinas gubernamentales.
- Patio
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CAL Marketplace | 350 S Grand Ave
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