Torrance Torrance, CA 90503

La oficina y el espacio flexible ofrecen 147,000 pies cuadrados de espacio distintivo de investigación y desarrollo en una ubicación privilegiada. La sucursal de Torrance está a solo unos minutos de Los Ángeles y cuenta con un excelente acceso a las autopistas, incluidas las autopistas 405 y 110. Ubicada en una hermosa superficie de 8.2 acres, la propiedad incluye un exuberante paisaje con senderos arbolados para cada uno de los cinco edificios de dos pisos. Las suites de los edificios varían de 1,000 a 10,000 pies cuadrados para satisfacer las necesidades comerciales y los edificios actuales y futuros. El parque empresarial está equipado con varias características interesantes, como estacionamiento gratuito en las instalaciones, un buzón de FedEx y un servicio de identificación individual para cada suite. Torrance es un centro de investigación y desarrollo en South Bay que, históricamente, albergó una gran concentración de operaciones de diseño y fabricación de automóviles. Torrance también tiene la reputación de ser un excelente lugar para hacer negocios. El radio de ocho kilómetros que rodea la oficina cuenta con altos ingresos familiares, que rondan los 115 000 dólares al año, con una población de 146 860 habitantes y un pico de población diurna que supera los 250 000. En la actualidad, Honda es el mayor arrendatario del submercado de Torrance, y la empresa de marketing Sunrider International y la empresa de tecnología y contratista de defensa L3Harris Technologies tienen una superficie de más de varios cientos de miles de pies cuadrados. La especialización en investigación en Torrance también significa que el submercado tiene un gran stock de propiedades flexibles. Este submercado relativamente pequeño contiene alrededor de 3,5 millones de pies cuadrados de espacio flexible, lo que representa más del 5% de todo el parque flexible del metro. La abundancia de espacios flexibles podría brindar oportunidades para la remodelación creativa de oficinas.