350 N York St
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350 N York St
Local 681 m² 100 % Alquilado En venta Elmhurst, IL 60126 913.997 € (1.341,27 €/m²) Tasa de capitalización 8,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en la calle York en Elmhurst
- Ideal para propietarios, usuarios o inversores
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial y de oficinas de uso mixto en la esquina de York Street y Grantley Avenue. A poca distancia de la estación de tren de Metra y de todo lo que el centro de Elmhurst tiene para ofrecer. El edificio consta de cuatro (4) unidades en total. Todas las unidades están alquiladas actualmente. Los inquilinos incluyen Barber Shop, Game Spot y Hair Salon. Ubicación muy solicitada con excelente visibilidad, señalización y exposición en la exclusiva calle York, que atraviesa el corazón del centro de Elmhurst. El edificio cuenta con ventanales del suelo al techo con vistas a la calle York y un gran balcón privado con salida. Interiores recientemente remodelados. La zonificación C-2 es ideal para una variedad de usos comerciales, de oficina, médicos, de servicio o de loft creativos. Muy adecuado para un usuario propietario o para una inversión de compra y retención. No contacte ni moleste a los inquilinos. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener información adicional o para programar una visita.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
681 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
913.997 €
Precio por m²
1.341,27 €
Tasa de capitalización
8,23 %
Ingresos netos de explotación
75.265 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
C - C-2: Centro Comercial y de Servicios Comunitarios
Parking
8 Espacios (11,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Balcón
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-35-412-025 | Evaluación total | 172.704 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 36.468 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 136.236 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-35-412-025
Evaluación del terreno
36.468 € (2023)
Evaluación de las mejoras
136.236 € (2023)
Evaluación total
172.704 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Denis Vujasinovic
350 N York St
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