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Natchez Mall 350 John R Junkin Dr
Locales 279 – 465 m² En alquiler Natchez, MS 39120
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Gran visibilidad
- Centro minorista principal en Natchez
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
350 John R Junkin Dr - Planta 1
Este es el espacio central dentro del centro, con la señalización más prominente de la propiedad. De tamaño flexible, que oscila entre 3 y 5000 pies cuadrados, es seguro que se puede sumar o restar más o menos. La entrega en caja blanca con renovación completa de la fachada está prevista para el segundo trimestre de 2023.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NATCHEZ MALL
- INQUILINO
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- Belk
- Grandes almacenes
- 409
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Belk | Grandes almacenes | 409 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 350 JOHN R JUNKIN DR , NATCHEZ, MS 39120
| Espacio total disponible | 465 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 279 m² | Fachada | US Hwy 65 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 16.829 m² |
| Parking | 1.126 Espacios | Superficie total del terreno | 8,59 ha |
| Tiendas | 26 | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.126 Espacios |
| Tiendas | 26 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | US Hwy 65 |
| Superficie bruta alquilable | 16.829 m² |
| Superficie total del terreno | 8,59 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el histórico Natchez, Mississippi, el centro comercial Natchez tiene una ubicación idílica en John R Junkin Drive. El puente sobre el río Natchez-Vidalia, ubicado a solo una milla al noreste de la propiedad, crea un embudo para el tráfico y permite el conteo diario de más de 20 000 automóviles. El centro comercial está anclado por Belk y Ollie's y alberga a otros 20 inquilinos selectos, entre los que se incluyen Hibbett Sports, Shoe Dept., Applebees, Planet Fitness y muchos más. Las áreas rurales que rodean Natchez constituyen un área comercial que se extiende más de 30 millas y atrae tanto a los habitantes de Misisipi como a los de Luisiana. No deje pasar esta oportunidad excepcional, ¡llámenos hoy mismo!
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Natchez Mall | 350 John R Junkin Dr
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