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Las Olas Centre - 350 Las Olas Centre 350 E Las Olas Blvd
Oficinas 340 – 4.906 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Premio WELL de calificación de salud y seguridad 2021
- Estacionamiento cubierto, reservado y seguro
- Centro de conferencias in situ y Starbucks
- Vistas del océano, New River y Las Olas Boulevard
- Administración de propiedades in situ, Seguridad 24 horas, Sucursal bancaria
- Oportunidades de usuario únicas disponibles en toda la planta
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.592 m² del espacio adyacente
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.592 m² del espacio adyacente
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
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Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.622 m² del espacio adyacente
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.622 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 9, módulo 980 | 420 m² | 3-5 Años | 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 224.309 € /año 18.692 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 10, módulo 1000 | 929 – 2.172 m² | 3-5 Años | 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 1.159.788 € /año 96.649 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 11, módulo 1130 | 692 m² | 3-5 Años | 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 369.301 € /año 30.775 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 14, módulo 1410 | 340 m² | 3-5 Años | 553,71 € /m²/año 46,14 € /m²/mes 188.326 € /año 15.694 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 14, módulo 1420 | 1.282 m² | 3-5 Años | 553,71 € /m²/año 46,14 € /m²/mes 709.938 € /año 59.161 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 9, módulo 980
| Tamaño |
| 420 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 224.309 € /año 18.692 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño |
| 929 – 2.172 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 1.159.788 € /año 96.649 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1130
| Tamaño |
| 692 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 533,93 € /m²/año 44,49 € /m²/mes 369.301 € /año 30.775 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1410
| Tamaño |
| 340 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 553,71 € /m²/año 46,14 € /m²/mes 188.326 € /año 15.694 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 14, módulo 1420
| Tamaño |
| 1.282 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 553,71 € /m²/año 46,14 € /m²/mes 709.938 € /año 59.161 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 980
| Tamaño | 420 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 533,93 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.592 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño | 929 – 2.172 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 533,93 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.592 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Planta 11, módulo 1130
| Tamaño | 692 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 533,93 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
Planta 14, módulo 1410
| Tamaño | 340 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 553,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.622 m² del espacio adyacente
- Luz natural
Planta 14, módulo 1420
| Tamaño | 1.282 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 553,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Varias oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.622 m² del espacio adyacente
- Luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 350 Las Olas Centre está ubicado en el centro del mercado tricondal de 4,5 millones de habitantes de Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach, con amplias vistas del centro de la ciudad y el océano. Muy cerca de las interestatales I-95, I-595, I-75 y 3 aeropuertos internacionales. - Cuenta con acceso directo al bulevar Las Olas y servicio de seguridad las 24 horas. Estacionamiento vigilado reservado para personas VIP. Administración del establecimiento. - Tiendas minoristas. La oferta gastronómica del establecimiento incluye los restaurantes Starbucks y Royal Pig. Espacios no reservados: 105$ al mes (más un 6% de impuestos sobre las ventas); espacios reservados: 205,00$ al mes (más un 6% de impuestos sobre las ventas); espacios de estacionamiento vigilados o cerrados: 285,00$ al mes (más un 6% de impuestos sobre las ventas). En 2011, este edificio recibió la certificación LEED de nivel Oro del Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos, la etiqueta Energy Star en 2015 por su eficiencia operativa y la calificación WELL Health & Safety de 2021.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Tienda multiservicio
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Las Olas Centre - 350 Las Olas Centre | 350 E Las Olas Blvd
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