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Pembroke Commons 350-702 N University Dr
Locales 84 – 4.639 m² En alquiler Pembroke Pines, FL 33024
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Aspectos destacados
- Accesibilidad superior con acceso completo desde University Drive en una intersección iluminada y acceso cruzado desde los centros comerciales adyacentes
- 53.500 coches al día en University Drive
- Centro comercial de alto tráfico ubicado cerca de la intersección de University Drive y Pines Blvd
- Ingresos del hogar con 2 millas: 82.500 dólares
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 839 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 3.716 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
302-602 N University Dr - 1.ª planta
Espacio comercial de 900 pies cuadrados disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio comercial de 900 pies cuadrados disponible.
302-602 N University Dr - 1.ª planta
9,034 pies cuadrados de espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- 9,034 pies cuadrados de espacio de oficina disponible.
- AIRE ACONDICIONADO
302-602 N University Dr - 1.ª planta
Únase a Publix, LA Fitness, Ross, 5 Below 40.000 pies cuadrados, antigua Conn's Space
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- 40.000 pies cuadrados, antigua Conn's Space
- Publix, LA Fitness, Ross, 5 Below
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Pembroke Commons
- Dollar Tree
- Five Below
- LA Fitness
- Madrag
- Publix
- ROSS
DATOS DEL INMUEBLE DE 350-702 N University Dr , Pembroke Pines, FL 33024
| Espacio total disponible | 4.639 m² | Fachada | N University Dr |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 29.871 m² |
| Parking | 1.589 Espacios | Superficie total del terreno | 12,08 ha |
| Tiendas | 38 | Año de construcción | 1991 |
| Inmuebles centrales | 5 | Calles transversales | N University & Johnson St |
| Espacio total disponible | 4.639 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 1.589 Espacios |
| Tiendas | 38 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | N University Dr |
| Superficie bruta alquilable | 29.871 m² |
| Superficie total del terreno | 12,08 ha |
| Año de construcción | 1991 |
| Calles transversales | N University & Johnson St |
Acerca del inmueble
Centro comercial de alto tráfico ubicado cerca de la intersección de University Drive y Pines Blvd 53 500 automóviles por día en University Drive Accesibilidad superior, con acceso total desde University Drive, en una intersección iluminada, y acceso cruzado desde los centros comerciales adyacentes Ingresos del hogar con 2 millas: 82.500 dólares
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Pembroke Commons | 350-702 N University Dr
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