350-360 Woodland Street
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350-360 Woodland Street
Cartera en venta 2 inmuebles 1.330.021 € Holliston, MA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- APROXIMADAMENTE 21.000 PIES CUADRADOS EN TOTAL: PROPIEDAD CON INGRESOS INDUSTRIALES U OFICINAS: LA MAYORÍA DE LOS INQUILINOS HAN SIDO INQUILINOS DURANTE MUCHOS AÑOS, POCAS VACANTES
- 30 PLAZAS DE APARCAMIENTO PAVIMENTADAS Y MÁS DETRÁS DE LOS EDIFICIOS Y JUNTO A 350 BOSQUES
- OFERTA DE VALOR AÑADIDO
- CON ROCIADORES, EXCELENTE ESTACIONAMIENTO Y BIEN MANTENIDO. LA ZONIFICACIÓN ES COMERCIAL DEL PUEBLO
- TODOS LOS ESPACIOS POR ENCIMA DE ST. LOS NIVELES TIENEN AIRE ACONDICIONADO
RESUMEN EJECUTIVO
Con un precio de 1.395.000$ = 66,43 dólares/pie cuadrado
EDIFICIO TOTALMENTE ARRENDADO DE +/- 21.000 PIES CUADRADOS EN EL DISTRITO COMERCIAL DE HOLLISTON, EN EL CENTRO DEL PUEBLO.
UBICADO AL OTRO LADO DE LA CALLE DE LAS ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS DE HOLLISTON. (ver fotografía aérea)
350 y 360 Woodland Street en Holliston se venden juntas como una sola propiedad. La ubicación está a 2 cuadras del Holliston Center (ruta 16, ruta 126, calles Washington/Central), al otro lado de la calle de la escuela primaria y secundaria de Holliston y junto a la vía férrea. 350 Woodland Street tiene aproximadamente 7,000 pies cuadrados, con 5 unidades. 360 Woodland Street tiene aproximadamente 14,000 pies cuadrados con 17 unidades. Los lotes combinados equivalen a 24,978 pies cuadrados y 0,58 acres. Estacionamiento pavimentado para aproximadamente 30 autos. Totalmente rociado. Todos los espacios a nivel de calle y superiores tienen aire acondicionado. Las unidades que no son oficinas tienen acceso al muelle de carga o a través de una puerta basculante.
Ingresos reales: 6,59 dólares/pie cuadrado.
Los alquileres anuales por arrendamiento suman un total de 157.950 dólares, un promedio de aproximadamente 7,50 dólares/pie cuadrado.
360 Woodland 350 Woodland
3er piso, 1.800 pies cuadrados -
Segundo piso: 3.200 pies cuadrados (1.200 pies cuadrados)
1er piso de 3.750 pies cuadrados y 3.168 pies cuadrados
Nivel inferior: 5.300 pies cuadrados, 2.748 pies cuadrados
Tiene un total de 14,050 pies cuadrados y 7,116 pies cuadrados; consulte los planos de planta adjuntos
La zonificación del Distrito Comercial de Village Center permite el uso de oficinas comerciales y profesionales por derecho propio y los usos residenciales y multifamiliares con un permiso especial. Consulte la zonificación adjunta para ver más usos.
La ciudad de Holliston tiene una población de aproximadamente 15 000 habitantes, un valor medio de vivienda de más de 620 000 dólares e ingresos familiares medios de más de 154 000 dólares.
La propiedad es muy firme al no permitir que nadie entre a los edificios ni se acerque a ningún inquilino.
Los compradores que deseen ocupar un espacio industrial pueden considerar la planta baja de uno o ambos edificios con acceso desde un vehículo.
Los inversores pueden quedarse con todos los inquilinos existentes. Los arrendamientos no son a largo plazo y actualmente se alquilan por debajo del precio del mercado.
Las proyecciones comenzarán el 17 de febrero de 2025
EDIFICIO TOTALMENTE ARRENDADO DE +/- 21.000 PIES CUADRADOS EN EL DISTRITO COMERCIAL DE HOLLISTON, EN EL CENTRO DEL PUEBLO.
UBICADO AL OTRO LADO DE LA CALLE DE LAS ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS DE HOLLISTON. (ver fotografía aérea)
350 y 360 Woodland Street en Holliston se venden juntas como una sola propiedad. La ubicación está a 2 cuadras del Holliston Center (ruta 16, ruta 126, calles Washington/Central), al otro lado de la calle de la escuela primaria y secundaria de Holliston y junto a la vía férrea. 350 Woodland Street tiene aproximadamente 7,000 pies cuadrados, con 5 unidades. 360 Woodland Street tiene aproximadamente 14,000 pies cuadrados con 17 unidades. Los lotes combinados equivalen a 24,978 pies cuadrados y 0,58 acres. Estacionamiento pavimentado para aproximadamente 30 autos. Totalmente rociado. Todos los espacios a nivel de calle y superiores tienen aire acondicionado. Las unidades que no son oficinas tienen acceso al muelle de carga o a través de una puerta basculante.
Ingresos reales: 6,59 dólares/pie cuadrado.
Los alquileres anuales por arrendamiento suman un total de 157.950 dólares, un promedio de aproximadamente 7,50 dólares/pie cuadrado.
360 Woodland 350 Woodland
3er piso, 1.800 pies cuadrados -
Segundo piso: 3.200 pies cuadrados (1.200 pies cuadrados)
1er piso de 3.750 pies cuadrados y 3.168 pies cuadrados
Nivel inferior: 5.300 pies cuadrados, 2.748 pies cuadrados
Tiene un total de 14,050 pies cuadrados y 7,116 pies cuadrados; consulte los planos de planta adjuntos
La zonificación del Distrito Comercial de Village Center permite el uso de oficinas comerciales y profesionales por derecho propio y los usos residenciales y multifamiliares con un permiso especial. Consulte la zonificación adjunta para ver más usos.
La ciudad de Holliston tiene una población de aproximadamente 15 000 habitantes, un valor medio de vivienda de más de 620 000 dólares e ingresos familiares medios de más de 154 000 dólares.
La propiedad es muy firme al no permitir que nadie entre a los edificios ni se acerque a ningún inquilino.
Los compradores que deseen ocupar un espacio industrial pueden considerar la planta baja de uno o ambos edificios con acceso desde un vehículo.
Los inversores pueden quedarse con todos los inquilinos existentes. Los arrendamientos no son a largo plazo y actualmente se alquilan por debajo del precio del mercado.
Las proyecciones comenzarán el 17 de febrero de 2025
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.330.021 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 676,38 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 1.966 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Precio | 1.330.021 € |
| Precio/m² | 676,38 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.966 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 350 Woodland St, Holliston, MA 01746 | Nave | 661 m² | 1950 | - |
| 360 Woodland St, Holliston, MA 01746 | Oficina | 1.305 m² | 1900 | - |
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