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35 W 45th St
395 – 1.260 m² En alquiler New York, NY 10036
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Aspectos destacados
- Edificio boutique de oficinas de 12 pisos en el centro de Manhattan, a pasos de Times Square, que ofrece pisos completos para un solo inquilino para usos profesionales y médicos.
- Aproveche características como la nueva infraestructura mecánica, los sistemas de HVAC controlados por los inquilinos para una máxima comodidad y los baños que cumplen con las normas de la ADA.
- 35 W 45th Street comprende 67,567 pies cuadrados y presenta planos de planta eficientes con espacios llave en mano y en caja blanca para la personalización a medida.
- Disfrute de una conectividad sin igual en una ubicación privilegiada cerca de la Grand Central Terminal, Penn Station y Port Authority para desplazarse sin problemas.
todos los espacios disponibles(3)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Las plantas de inquilino único ofrecen aproximadamente 432 metros cuadrados. Los planos eficientes están diseñados para satisfacer todas las necesidades de oficinas profesionales, incluido el uso como consultorio médico. Los inquilinos se beneficiarán de baños que cumplen con la normativa de accesibilidad, una infraestructura mecánica totalmente nueva y sistemas de climatización controlados por el inquilino las 24 horas. Se dispone de opciones tanto de espacios llave en mano como de espacios en bruto, sin acabados. El propietario del edificio ofrece oportunidades de construcción a medida para espacios en bruto, según la solvencia del inquilino y las condiciones del contrato de arrendamiento.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 865 m² del espacio adyacente
- Climatización disponible fuera de horario
- Baños que cumplen con la ADA
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- El propietario construirá a medida según sea necesario
Espacio llave en mano de reciente construcción que cuenta con baños adaptados según la normativa de accesibilidad, nuevos sistemas de climatización y una infraestructura mecánica actualizada. Diseñado para ser ocupado por un único inquilino, esta planta incluye dos despachos, una sala de reuniones y una amplia zona diáfana de trabajo, todo ello con una instalación de alta calidad.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 12 - 38 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 865 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- El propietario construirá a medida según sea necesario
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
Espacio demolido listo para la personalización del inquilino, con nuevos baños conformes a la normativa de accesibilidad instalados por el propietario. Se ofrece como espacio en bruto, en formato "caja blanca", para ocupación de un único inquilino.
- Plano de planta abierta
- Espacio parcialmente demolido
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Nuevos baños en el espacio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 7.ª planta | 432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 8.ª planta | 433 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 10.ª planta | 395 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
7.ª planta
| Tamaño |
| 432 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta
| Tamaño |
| 433 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta
| Tamaño |
| 395 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta
| Tamaño | 432 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Las plantas de inquilino único ofrecen aproximadamente 432 metros cuadrados. Los planos eficientes están diseñados para satisfacer todas las necesidades de oficinas profesionales, incluido el uso como consultorio médico. Los inquilinos se beneficiarán de baños que cumplen con la normativa de accesibilidad, una infraestructura mecánica totalmente nueva y sistemas de climatización controlados por el inquilino las 24 horas. Se dispone de opciones tanto de espacios llave en mano como de espacios en bruto, sin acabados. El propietario del edificio ofrece oportunidades de construcción a medida para espacios en bruto, según la solvencia del inquilino y las condiciones del contrato de arrendamiento.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 38 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 865 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Baños que cumplen con la ADA
- El propietario construirá a medida según sea necesario
8.ª planta
| Tamaño | 433 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio llave en mano de reciente construcción que cuenta con baños adaptados según la normativa de accesibilidad, nuevos sistemas de climatización y una infraestructura mecánica actualizada. Diseñado para ser ocupado por un único inquilino, esta planta incluye dos despachos, una sala de reuniones y una amplia zona diáfana de trabajo, todo ello con una instalación de alta calidad.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 38 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 865 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
- El propietario construirá a medida según sea necesario
10.ª planta
| Tamaño | 395 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio demolido listo para la personalización del inquilino, con nuevos baños conformes a la normativa de accesibilidad instalados por el propietario. Se ofrece como espacio en bruto, en formato "caja blanca", para ocupación de un único inquilino.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Espacio parcialmente demolido
- Nuevos baños en el espacio
Descripción general del inmueble
35 W 45th Street es un edificio boutique de oficinas en el corazón del centro de Manhattan. Situada a pocos pasos de Times Square, esta propiedad de 12 pisos tiene una superficie de 67,567 pies cuadrados y ofrece un diseño moderno y una comodidad de primer nivel. El vestíbulo, completamente rediseñado, cuenta con acabados elegantes, un mostrador de recepción con asistencia y un directorio digital de inquilinos, complementado con dos ascensores de pasajeros de última generación y un montacargas. Los planos de planta eficientes están diseñados para satisfacer una variedad de necesidades de consultorios profesionales, incluido el uso de consultorios médicos. Los inquilinos se benefician de baños que cumplen con las normas de la ADA, una infraestructura mecánica completamente nueva y sistemas de HVAC controlados por los inquilinos las 24 horas. Se encuentran disponibles tanto espacios listos para usar como espacios sin procesar, con opciones de construcción a la medida según las condiciones del crédito y el arrendamiento. La proximidad a los principales centros de transporte, como Grand Central Terminal, Penn Station y Port Authority, brinda una conectividad sin igual. 35 W 45th Street combina una dirección prestigiosa, características de última generación y un cómodo acceso al transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para inquilinos profesionales.
- Línea de autobús
- Metro
- Bar o restaurante
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 7.ª
- Allied Medical
- Atención sanitaria y trabajo social
- 6.ª
- American Infusion Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 2.ª
- Bourne Music
- Arte, entretenimiento y ocio
- 3.ª
- Christo Fifth Avenue
- Servicios
- 4.ª
- Egg Electric
- Construcción
- 5.ª
- Gramercy Manufacturing Corp
- Comerciante al por mayor
- 11.ª
- MWI Eloquence
- Minorista
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital | Cuidado intensivo | 3 min. en coche | 1,5 mi |
| New York University Langone Medical Center | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 1,9 mi |
| Bellevue Hospital Center | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 2,1 mi |
| Hospital for Special Surgery | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 2,4 mi |
| New York - Presbyterian Hospital | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 2,4 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 1 min. a pie |
| Cafe Manhattan | Cafetería | $ | En el edificio |
| Megan's Kitchen and Bar | Pizza | - | 2 min. a pie |
| Little Italy Pizza | Pizza | $ | 1 min. a pie |
| Subway | - | - | 2 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | 3 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 3 min. a pie |
| Duane Reade | Farmacia | 6 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 6 min. a pie |
| Blink Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
| AMC | Cine | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
487 habitaciones
1 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
169 habitaciones
2 min. en coche
|
| Warwick Hotel |
426 habitaciones
2 min. en coche
|
| JW Marriott |
528 habitaciones
3 min. en coche
|
Acerca de Times Square
Times Square, a menudo llamada Encrucijada del Mundo, es un barrio comercial de primer orden en Midtown Manhattan. A lo largo de los años se ha convertido en un barrio orientado al turismo y a los negocios. La estación de metro de Times Square-42nd Street cruza 12 líneas de metro y es la más concurrida de la red de metro de Nueva York, con una media de 204.000 personas pasando por sus torniquetes cada día laborable.
Times Square es también uno de los principales destinos turísticos de Nueva York, repleto de teatros, cines y otros lugares de ocio y compras. Los inquilinos están siempre a un paso de Bryant Park, Hudson Yards, Grand Central y Madison Square Garden.
Times Square alberga una variada mezcla de empresas, como compañías financieras como Morgan Stanley y Barclays, medios de comunicación como The New York Times y bufetes de abogados. El barrio está dominado por una mezcla de inmuebles energéticamente eficientes construidos y renovados en los últimos 10 años.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
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