Medical-Office Flex Building | 35 Main St
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Medical-Office Flex Building 35 Main St
Oficina 2.983 m² En venta Hellertown, PA 18055
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio flexible de consultorios médicos de STNL: antiguos servicios de televisión por cable
- Aproximadamente a una hora del aeropuerto de Newark
- Esta es una importante interestatal de este a oeste que atraviesa Hellertown, Pensilvania, y sirve de conexión crítica entre Nueva York y Pensilvania
- Flexible para su modernización en oficinas de uso industrial, médico, de urgencias, MD o DDS
- El ingreso familiar promedio es de $86,514 en un área de 1 milla
- Ubicado estratégicamente cerca de la Ruta 22 que corre en paralelo a la I-78: más de 35,000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de Snyder Carlton Net Lease se complace en ofrecer a los inversores una gran oportunidad para adquirir la antigua propiedad de Service Electric TV Studio en Hellertown, Pensilvania. Ubicado en Hellertown, Pensilvania. 35 Main Street ofrece una excelente oportunidad para posibles propietarios, usuarios o desarrolladores que buscan una propiedad comercial o de uso mixto versátil.
El edificio de 32,112 pies cuadrados en una parcela de 2.68 acres está posicionado como un edificio flexible de oficinas e industriales en Hellertown, Pensilvania. La propiedad está estratégicamente ubicada en una calle de alta visibilidad con fácil acceso a los servicios locales, las autopistas y las comunidades circundantes. La propiedad es ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan establecer una presencia en un área vibrante y en crecimiento. La atención médica es una industria importante en la región, y Lehigh Valley Health Network (LVHN) es uno de los mayores empleadores de la zona. Otras industrias importantes de la región incluyen la vivienda asistida y los servicios sociales, el transporte y la distribución (Amazon, UPS y FedEx tienen importantes centros de distribución en las cercanías de Allentown y Bethlehem). Air Products and Chemicals (Allentown), líder mundial en gas industrial. B. Braun Medical (Belén), uno de los principales fabricantes de dispositivos médicos. Lutron Electronics (Coopersburg), líder en sistemas de control de iluminación.
El edificio de 32,112 pies cuadrados en una parcela de 2.68 acres está posicionado como un edificio flexible de oficinas e industriales en Hellertown, Pensilvania. La propiedad está estratégicamente ubicada en una calle de alta visibilidad con fácil acceso a los servicios locales, las autopistas y las comunidades circundantes. La propiedad es ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan establecer una presencia en un área vibrante y en crecimiento. La atención médica es una industria importante en la región, y Lehigh Valley Health Network (LVHN) es uno de los mayores empleadores de la zona. Otras industrias importantes de la región incluyen la vivienda asistida y los servicios sociales, el transporte y la distribución (Amazon, UPS y FedEx tienen importantes centros de distribución en las cercanías de Allentown y Bethlehem). Air Products and Chemicals (Allentown), líder mundial en gas industrial. B. Braun Medical (Belén), uno de los principales fabricantes de dispositivos médicos. Lutron Electronics (Coopersburg), líder en sistemas de control de iluminación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.983 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.492 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,99 ha
Parking
54 Espacios (18,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R7-5-2-0715 | Evaluación de las mejoras | 834.762 € |
| Evaluación del terreno | 137.187 € | Evaluación total | 971.949 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R7-5-2-0715
Evaluación del terreno
137.187 €
Evaluación de las mejoras
834.762 €
Evaluación total
971.949 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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