35 Larkin St
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35 Larkin St
Nave 3.345 m² En venta Stamford, CT 06907
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este almacén/edificio flexible está ocupado por un solo inquilino en un arrendamiento de NNN.
- Esta área presenta sólidos fundamentos del mercado en un lugar de relleno.
- Esta oferta ofrece la oportunidad de desbloquear el valor de mercado y la posibilidad de cotizar el activo en el mercado.
RESUMEN EJECUTIVO
La instalación está ubicada en Research Park, aproximadamente a 1.25 millas de la salida 9 de la I-95 y a 8 minutos del centro de Stamford. Ubicado en el condado de Fairfield, el establecimiento ofrece fácil acceso a las autopistas estatales de Connecticut y Nueva York. Esta ubicación estratégica proporcionará a cualquier empresa o inversor un centro regional con un cómodo acceso al mercado metropolitano.
El 35 de la calle Larkin es un edificio industrial flexible con un total de 36,000 pies cuadrados. Es un edificio de dos pisos con una altura de techo transparente de 14 pies en el primer piso, que se construyó en 1952 con una construcción de mampostería y acero. Toda la parcela incluye 0,77 acres (33.490 pies cuadrados) en el parque industrial Research Drive, una de las pocas áreas de Stamford que permite usos industriales. La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,25 millas de la salida 9 de la I-95, que conecta con el mercado metropolitano de Connecticut y Nueva York.
El 35 de la calle Larkin es un edificio industrial flexible con un total de 36,000 pies cuadrados. Es un edificio de dos pisos con una altura de techo transparente de 14 pies en el primer piso, que se construyó en 1952 con una construcción de mampostería y acero. Toda la parcela incluye 0,77 acres (33.490 pies cuadrados) en el parque industrial Research Drive, una de las pocas áreas de Stamford que permite usos industriales. La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,25 millas de la salida 9 de la I-95, que conecta con el mercado metropolitano de Connecticut y Nueva York.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Superficie bruta alquilable | 3.345 m² | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.345 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1952 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Condado
- Alcantarillado - Condado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Instalación industrial completa en venta o arrendamiento.
Instalación industrial completa en venta o arrendamiento.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.672 m² | Naves | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 2 | 1.672 m² | Naves | Construcción parcial | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.672 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.672 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 1.672 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Instalación industrial completa en venta o arrendamiento.
Planta 2
| Tamaño | 1.672 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Instalación industrial completa en venta o arrendamiento.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | STAM-000000-000000-008870 | Evaluación de las mejoras | 1.718.531 € |
| Evaluación del terreno | 852.502 € | Evaluación total | 2.571.033 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
STAM-000000-000000-008870
Evaluación del terreno
852.502 €
Evaluación de las mejoras
1.718.531 €
Evaluación total
2.571.033 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-G (Industrial en general) |
| M-G (Industrial en general) |
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