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35 Jefferson Ave
Locales 325 m² En alquiler Westwood, NJ 07675
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico diario de vehículos pesados
- Lote en esquina con más de 50 espacios de estacionamiento
- Complejo de apartamentos de lujo de 28 unidades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 325 m² | 3,35 m | 10 Años | 412,90 € /m²/año 34,41 € /m²/mes 134.260 € /año 11.188 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
3.500 pies cuadrados de espacio comercial disponible en la planta baja. Edificio compartido con la franquicia de gimnasios Alpha Fit. Construido actualmente y funcionando como un gimnasio, este espacio cuenta con 2 vestuarios de más de 500 pies cuadrados cada uno con duchas y sauna. Un estacionamiento exclusivo con más de 50 espacios de estacionamiento y acceso a la DDA ofrece amplias oportunidades para una variedad de negocios. Westwood NJ se encuentra en el condado de Bergen, Nueva Jersey, con una población residencial acomodada, la zona está rodeada de muchas opciones gastronómicas y comerciales. El centro médico de la Universidad de Hackensack en Pascack Valley está exactamente a 1,6 km.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 3,35 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
- Complejo de apartamentos de lujo de 28 unidades
- Totalmente construido como gimnasio
- Estacionamiento privado de 50 plazas
- Lote en esquina con más de 40 000 vehículos por día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 35 JEFFERSON AVE , WESTWOOD, NJ 07675
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
8,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Construido actualmente y funcionando como gimnasio, este espacio cuenta con 2 vestuarios de más de 500 pies cuadrados cada uno con duchas y sauna. Un estacionamiento exclusivo con más de 50 espacios de estacionamiento y acceso a la DDA ofrece amplias oportunidades para una variedad de negocios. Westwood NJ se encuentra en el condado de Bergen, Nueva Jersey, con una población residencial acomodada, la zona está rodeada de muchas opciones gastronómicas y comerciales. El centro médico de la Universidad de Hackensack en Pascack Valley está exactamente a 1,6 km.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
35 Jefferson Ave
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