35 Hoffman Ave
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35 Hoffman Ave
Nave 1.854 m² 50 % Alquilado En venta Hauppauge, NY 11788 5.233.322 € (2.822 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo industrial generador de ingresos | Arrendado al 50% con aumentos de alquiler anuales del 4%
- Ubicación privilegiada en Hauppauge | Acceso inmediato al corredor industrial I-495 y LI
- Oportunidad flexible | Espacio vacante de 9,960 pies cuadrados con muelles y autocine disponible para el usuario final
- Amplio estacionamiento y accesibilidad | 36 espacios en un lote de 59,242 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la calle 35 Hoffman Avenue, Hauppauge, Nueva York. La propiedad en cuestión es un almacén industrial de aproximadamente 19.960 pies cuadrados situado en la esquina de Newton Place y Hoffman Avenue. El edificio de un piso, completamente equipado con rociadores, cuenta con un techo completamente nuevo, techos libres de 14 pies de altura, 600 amperios de potencia significativa y tres muelles de carga (uno para conducir y dos a la altura del muelle), que se adaptan a una variedad de usos industriales.
El activo está actualmente arrendado al 50% a un fabricante internacional, ocupando 10.000 pies cuadrados en virtud de un arrendamiento que vence en agosto de 2028, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos a inversores o usuarios finales. El arrendamiento incluye un aumento anual del 4% en el alquiler. Los pies cuadrados restantes se entregarán vacíos o con la presencia de un inquilino, lo que ofrece flexibilidad para que los usuarios finales los ocupen o ofrezcan oportunidades adicionales de arrendamiento.
Ubicada en un terreno de 59.242 pies cuadrados, la propiedad incluye 36 espacios de estacionamiento para empleados y visitantes y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra justo al lado de la I-495 (autopista de Long Island). Esta ubicación privilegiada de Hauppauge ofrece un cómodo acceso al condado de Nassau, Manhattan y al corredor industrial más amplio de Long Island.
El activo está actualmente arrendado al 50% a un fabricante internacional, ocupando 10.000 pies cuadrados en virtud de un arrendamiento que vence en agosto de 2028, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos a inversores o usuarios finales. El arrendamiento incluye un aumento anual del 4% en el alquiler. Los pies cuadrados restantes se entregarán vacíos o con la presencia de un inquilino, lo que ofrece flexibilidad para que los usuarios finales los ocupen o ofrezcan oportunidades adicionales de arrendamiento.
Ubicada en un terreno de 59.242 pies cuadrados, la propiedad incluye 36 espacios de estacionamiento para empleados y visitantes y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra justo al lado de la I-495 (autopista de Long Island). Esta ubicación privilegiada de Hauppauge ofrece un cómodo acceso al condado de Nassau, Manhattan y al corredor industrial más amplio de Long Island.
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0500-038-00-02-00-011-000 | Evaluación de las mejoras | 155.598 € |
| Evaluación del terreno | 68.456 € | Evaluación total | 224.054 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0500-038-00-02-00-011-000
Evaluación del terreno
68.456 €
Evaluación de las mejoras
155.598 €
Evaluación total
224.054 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IND1 (Industrial (IND1)) |
| IND1 (Industrial (IND1)) |
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FOTOS
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