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35 E 1st St
Oficinas 202 m² En alquiler Hinsdale, IL 60521
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ASPECTOS DESTACADOS
- El establecimiento se encuentra a pocos pasos de la parada de metro de Hinsdale.
- Exposición y fachada a lo largo de la avenida S Garfield y la calle 1.
- Convenientemente ubicado entre restaurantes como Einstein Bros. Bagels, Cafe La Fortuna, Fuller House y Nabuki Sushi.
- Oportunidad ideal para jóvenes profesionales, empresas emergentes o empresas establecidas que buscan crecer.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 225 | 202 m² | Negociable | 281,74 € /m²/año 23,48 € /m²/mes 56.851 € /año 4.738 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 225
Ubicado en el corazón de Hinsdale, un suburbio vibrante y próspero, este lugar garantiza una gran visibilidad y accesibilidad. Disfrute del encanto de un pintoresco centro de la ciudad con fácil acceso a los servicios locales, las opciones gastronómicas y las tiendas minoristas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación prestigiosa en el centro de Hinsdale
- A solo unos pasos de la parada de tren Hinsdale Metra
- Suite del segundo piso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 35 E 1ST ST , HINSDALE, IL 60521
| Espacio total disponible | 202 m² | Superficie bruta alquilable | 1.620 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1932 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 202 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.620 m² |
| Año de construcción | 1932 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 35 E 1st St en Hinsdale, Illinois, esta propiedad está a solo unos pasos de una gran variedad de boutiques, cafeterías y restaurantes de lujo, lo que crea un ambiente vibrante tanto para los empleados como para los clientes. Con una puntuación de caminata de 90, es un verdadero paraíso para los caminantes. Los favoritos cercanos incluyen Il Poggiolo, Vistro Prime y Fuller House. Además, ¡la estación de tren de Hinsdale está convenientemente a solo dos cuadras de distancia!
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
35 E 1st St
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