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35 Abercorn Street 35 Abercorn St
Locales 229 m² En alquiler Savannah, GA 31401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del centro histórico de Savannah
- Cerca de tiendas minoristas, hoteles, restaurantes, lugares de entretenimiento, galerías de arte, servicios financieros y legales y aparcamientos
- Con vistas al histórico Teatro Lucas con vistas a Reynolds Square en Abercorn Street/ E Congress Street
- Fácil acceso a las principales carreteras, como Bay Street, President Street, Harry S. Truman Parkway, la Interestatal I-16, Broughton Street y Abercorn Street.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 229 m² | 1-5 Años | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 58.750 € /año 4.896 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 200
2469 RSF: se entrega al inquilino «TAL CUAL», con el panel eléctrico colocado; el inquilino construirá el espacio con un costo estimado de entre 50 y 100 RSF. Dividido en zonas residenciales: siempre que el propietario apruebe el uso comercial del inquilino, los planes y especificaciones de construcción y las finanzas, el propietario reducirá el alquiler para cubrir parte o la totalidad del costo de las mejoras.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio parcialmente demolido
- Espacio esquinero
- Espacio en el segundo piso: sin ascensor
- Condición de carcasa «fría» de 2469 RSF
- El espacio tiene vistas a la plaza Reynolds y al teatro Lucas
- El inquilino construirá un espacio para reducir el alquiler
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 35 ABERCORN ST , SAVANNAH, GA 31401
| Espacio total disponible | 229 m² | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 229 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del centro histórico de Savannah, frente al histórico teatro Lucas, con vistas a Reynolds Square en Abercorn Street/E Congress Street; cerca de Planters Inn y The Pink House. Ubicación privilegiada con muchas comodidades que incluyen tiendas minoristas, hoteles, restaurantes, lugares de entretenimiento, galerías de arte, servicios financieros y legales y estacionamiento. Fácil acceso a las principales carreteras, como Bay Street, President Street, Harry S. Truman Parkway, la Interestatal I-16, Broughton Street y Abercorn Street.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
35 Abercorn Street | 35 Abercorn St
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