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Stand Alone Bldg with 2 Drive Through windows 35 82nd Dr
Oficina/Local 93 – 279 m² En alquiler Gladstone, OR 97027
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autoservicio de dos carriles
- Edificio independiente
- Abundante estacionamiento
- Uso en oficinas o tiendas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 279 m² | Negociable | 227,76 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 63.479 € /año 5.290 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Edificio independiente con 2 carriles de acceso directo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 35 82ND DR , GLADSTONE, OR 97027
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial independiente compuesto por aproximadamente 3,000 pies cuadrados. El edificio tiene una historia como banco e incluye un autoservicio de 2 carriles, perfecto para uso farmacéutico o similar. El amplio estacionamiento pavimentado está recién sellado y rayado y ofrece abundante espacio de estacionamiento. Ubicado en Gladstone, a solo unas cuadras del río Clackamas. Muy cerca de la concurrida I-205 y la autopista 213, con varios restaurantes y supermercados en las cercanías. Excelente acceso y exposición al tráfico ubicado a solo 1 cuadra de Arlington, con más de 18 000 automóviles por día.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stand Alone Bldg with 2 Drive Through windows | 35 82nd Dr
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