Manufacturing/Warehouse Space 35-69 Benham Ave

Propiedad comercial de primera calidad en venta - 35 Benham Ave, Bridgeport, CT 06605
Descubra una instalación de uso mixto con infinitas posibilidades en 35 Benham Ave, Bridgeport, CT. Esta propiedad de 69,000 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 1,27 acres y ofrece espacio industrial, de oficinas y para eventos en un campus versátil, que incluye un estacionamiento privado cerrado.
El segundo piso es una solución llave en mano perfecta para una iglesia, espacio para eventos, sala de espectáculos u organización sin fines de lucro. Incluye un área de recepción, un auditorio con capacidad para 500 personas, oficinas privadas, varias salas grandes de usos múltiples, área de cuidado infantil y salón de banquetes. Podría subdividirse y arrendarse para obtener ingresos adicionales.
La configuración actual incluye un auditorio de última generación, totalmente equipado con tecnología lista para la transmisión y potencial de expansión, que cuenta con una pared de video LED de 26 pies, un estudio de transmisión multicámara, pantallas IMAG, sonido digital, iluminación teatral y sistema de presentación.
El primer piso incluye 30 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento industrial con muelle de carga y dos compartimentos para vehículos.
El segundo piso es sostenible y rentable: el sistema de paneles solares y HVAC de bajo consumo ha reducido drásticamente los costos de los servicios públicos y genera ingresos trimestrales a través de créditos de eficiencia energética.

Mejoras y mejoras de capital:
Ampliación completamente nueva del segundo piso con infraestructura modernizada, nuevos sistemas eléctricos, de plomería, de protección contra incendios y cámaras de seguridad; un nuevo sistema de climatización que cubre el auditorio, el vestíbulo, las salas de usos múltiples, el backstage y el área para niños; un sistema de paneles solares de 130,90 kW que genera ingresos, además de 14.000 pies cuadrados de techos recién reemplazados.
Esta excepcional propiedad es un hallazgo poco común en Bridgeport, Connecticut, que ofrece una solución llave en mano para organizaciones religiosas o sin fines de lucro, lugares para eventos o centros comunitarios, etc. Los ingresos de los inquilinos comerciales compensan los costos operativos, lo que la convierte en una compra financieramente atractiva.
¡Programe una visita privada hoy mismo para disfrutar de las posibilidades de 35 Benham Ave!