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The Brick Works 35-43 Greyfriars Rd
Oficinas 348 m² En alquiler Reading RG1 1NP
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un nuevo e impresionante espacio de trabajo estilo almacén urbano que proporciona una base de alta especificación para las mentes creativas en el corazón de Reading.
- Las suites cuentan con ladrillos a la vista, plafones y servicios, refrigeración y calefacción confortables en todas partes e iluminación LED suspendida con recubrimiento de polvo negro.
- Excelentes conexiones de transporte con la estación de Reading a solo 2 minutos a pie y fácil acceso a la M4 que conduce a la red de autopistas más amplia.
- Los ocupantes se benefician de una recepción de conserjería de doble altura con Wi-Fi gratuito, una terraza comunitaria en la azotea y una conexión de fibra lista para usar.
- El establecimiento también dispone de aparcamiento, puntos de recarga eléctrica, zona para guardar bicicletas y duchas.
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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El espacio disponible comprende oficinas en la planta baja, primera y segunda. Ofrece un edificio completamente de categoría A, acristalamiento del suelo al techo en las elevaciones principales, que proporcionan una excelente luz natural, techos de estilo multimedia expuestos que incorporan iluminación compatible con la tecnología LG7, un nuevo sistema de calefacción y refrigeración y una espaciosa terraza comunitaria en la azotea. Un nuevo contrato de arrendamiento está disponible en condiciones completas de reparación y seguro durante un período a negociar.
- Clase de uso: E
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Atrio
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- 6 plazas de aparcamiento en el recinto
- Equipado y amueblado
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación de rendimiento energético: B
- Instalaciones de baño comunes
- Espacio diáfano
- Espacio versátil
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 4 | 348 m² | Negociable | 514,60 € /m²/año 42,88 € /m²/mes 179.279 € /año 14.940 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 348 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 514,60 € /m²/año 42,88 € /m²/mes 179.279 € /año 14.940 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño | 348 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 514,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
El espacio disponible comprende oficinas en la planta baja, primera y segunda. Ofrece un edificio completamente de categoría A, acristalamiento del suelo al techo en las elevaciones principales, que proporcionan una excelente luz natural, techos de estilo multimedia expuestos que incorporan iluminación compatible con la tecnología LG7, un nuevo sistema de calefacción y refrigeración y una espaciosa terraza comunitaria en la azotea. Un nuevo contrato de arrendamiento está disponible en condiciones completas de reparación y seguro durante un período a negociar.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación de rendimiento energético: B
- Atrio
- Instalaciones de baño comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- 6 plazas de aparcamiento en el recinto
- Espacio versátil
- Equipado y amueblado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
The Brick Works ofrece hasta 20 000 pies cuadrados de nuevo espacio de trabajo urbano tipo almacén, que proporciona inspiradores espacios de trabajo privados y comunitarios y una base de alta especificación para las mentes creativas de Reading. La especificación incluye una recepción de conserjería de doble altura con conexión inalámbrica a internet gratuita, una terraza común en la azotea y una terraza privada en el tercer piso, además de instalaciones para guardar bicicletas y duchas. Ubicada en uno de los cinco principales lugares de expansión económica y empresarial, Reading es también la ciudad número uno entre las ciudades «más productivas» y «más emprendedoras». Reading ha vuelto a ocupar el primer lugar de la lista de uno de los mejores lugares para vivir y trabajar en el Reino Unido, según diez indicadores clave, entre los que se incluyen el bienestar, el empleo, la salud, los ingresos y las competencias. Entre los ocupantes locales se encuentran Barclays, Verizon, PWC, Deloitte, VISA, KPMG, CISO, Microsoft y Bullitt.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Conserje
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Calificación de rendimiento energético: B
- Recepción
- Terraza en el techo
- Estación de carga de coches
- Atrio
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de baño comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Falso techo
- Wifi
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CENTRAL DE LECTURA
Como centro comercial del valle del Támesis, la base de inquilinos de Reading abarca los sectores de la tecnología, la energía, las finanzas y los servicios profesionales, con empleadores clave como SSE, Prudential y KPMG. Según el informe Great British Enterprise, está considerada como uno de los mejores lugares del Reino Unido para crear o desarrollar una empresa debido a factores como la diversidad de su población y su reserva de talentos. De hecho, la ciudad cuenta con la quinta mano de obra más cualificada del Reino Unido, con casi el 55% de sus 160.000 residentes con estudios universitarios o superiores, según la ONS.
La conectividad de la zona ha mejorado recientemente gracias a la remodelación de la estación de tren de Reading, que ha costado 850 millones de libras y es un importante nudo de transportes que presta servicio a 4 millones de pasajeros al año con un trayecto a London Paddington de 23 minutos. Es la terminal occidental de la recién terminada línea Elizabeth, que reduce la duración del trayecto al aeropuerto de Heathrow y al centro de Londres. La urbanización de uso mixto Station Hill, que ofrecerá un lugar para vivir, trabajar y divertirse, también está atrayendo importantes inversiones.
Las empresas que busquen una base aquí pueden beneficiarse de unos costes de ocupación más bajos y una mayor oferta. Los alquileres medios son un 65% inferiores a los de Londres. Las empresas que busquen espacio disponible de alta calidad dispondrán de una mayor variedad de elección, ya que más de la mitad del parque actual de oficinas está clasificado en los tramos de mejor calidad y se ha construido desde el año 2000.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Tom Fletcher,
Director
Es especialista en el mercado de oficinas del Valle del Támesis y actúa para propietarios, promotores, inversores y ocupantes corporativos. Tom se enorgullece de buscar soluciones innovadoras para dar a sus clientes la ventaja en cualquier cosa que intenten lograr.
Rob Marson,
Director
Lewis Holmes, Senior Surveyor
Ha completado con éxito múltiples instrucciones de agencia y ha sido nombrado asesor de confianza para una variedad de clientes ocupantes, incluidos pymes, nacionales, gubernamentales e internacionales.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
The Brick Works | 35-43 Greyfriars Rd
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