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Kennedy Drive Professional Center 35-39 Kennedy Dr

Oficina 2.541 m² 100 % Alquilado En venta Putnam, CT 06260 4.004.364 € (1.576 €/m²) Tasa de capitalización 6,22 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

27.350 +/- Consultorio médico/profesional de GLA SF
Tres edificios en una parcela
A solo 1 milla de las rampas de entrada/salida de la I-395

Orgullo de propiedad
Ubicado a solo un minuto del centro de Putnam

35-39 Kennedy Drive OM OPT

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.541 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2002

Precio

4.004.364 €

Precio por m²

1.576 €

Tasa de capitalización

6,22 %

Ingresos netos de explotación

249.211 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

2.541 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,34

Tamaño de la parcela

0,74 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

M/OD - Desarrollo de oficinas

Parking

31 Espacios (12,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	PUTN-000019-000000-000050	Evaluación de las mejoras	2.211.267 €
Evaluación del terreno	96.677 €	Evaluación total	2.307.944 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

PUTN-000019-000000-000050

Evaluación del terreno

96.677 €

Evaluación de las mejoras

2.211.267 €

Evaluación total

2.307.944 €

(203) 997-0164

CONTACTOS

Edward Jordan
Taylor Perun
Bradley Balletto
Northeast Private Client Group

ID del anuncio: 34380665
Fecha en el mercado: 06/01/2025
Última actualización:
Dirección: 35-39 Kennedy Dr, Putnam, CT 06260

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