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3495 Lawrence Ave E
Oficinas 48 – 479 m² En alquiler Toronto, ON M1H 1B3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso al transporte público
- Ubicado en Cedarbrae Mall
- Inquilinos anclados cercanos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 201 | 118 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 16.930 € /año 1.411 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 85 m² | 1-10 Años | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 11.012 € /año 917,66 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 203 | 141 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 20.175 € /año 1.681 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208 | 48 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 6.902 € /año 575,20 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 210 | 86 m² | 1-10 Años | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 11.084 € /año 923,64 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 201
Oficina lista para mudarse en el famoso centro comercial Cedarbrae, fácil identificación de ubicación, más de 103 000 hogares y una población que supera los 291 000 habitantes en las cercanías, y se avecina una renovación adicional del estacionamiento. Excelente entorno para una oficina con todas las comodidades y vecinos con inquilinos con calificación triple A. Otras unidades disponibles. **** EXTRAS **** * 48 horas de antelación para las presentaciones. * El cheque de depósito debe certificarse. Se requiere el depósito del primer y último mes. Por favor, proporcione una verificación de crédito, información financiera, solicitud de crédito e identificación con el propietario L.O.I.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
Planta 2, módulo 202
Excelente entorno para una oficina con todas las comodidades y con inquilinos de triple A como vecinos. Otras unidades disponibles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Mudarse en condiciones de preparación
- Apto para diversas profesiones
- Configuraciones de varios tamaños disponibles
Planta 2, módulo 203
Oficina lista para mudarse en el famoso centro comercial Cedarbrae, fácil identificación de ubicación, más de 103 000 hogares y una población que supera los 291 000 habitantes en las cercanías, y se avecina una renovación adicional del estacionamiento. Excelente entorno para una oficina con todas las comodidades y vecinos con inquilinos con calificación triple A. Otras unidades disponibles. **** EXTRAS **** * 48 horas de antelación para las presentaciones. * El cheque de depósito debe certificarse. Se requiere el depósito del primer y último mes. Por favor, proporcione una verificación de crédito, información financiera, solicitud de crédito e identificación con el propietario L.O.I.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
Planta 2, módulo 208
Excelente entorno para una oficina con todas las comodidades y con inquilinos de triple A como vecinos. Otras unidades disponibles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Mudarse en condiciones de preparación
- Apto para diversas profesiones
- Configuraciones de varios tamaños disponibles
Planta 2, módulo 210
Excelente entorno para una oficina con todas las comodidades y con inquilinos de triple A como vecinos. Otras unidades disponibles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Mudarse en condiciones de preparación
- Apto para diversas profesiones
- Configuraciones de varios tamaños disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3495 LAWRENCE AVE E , TORONTO, ON M1H 1B3
| Espacio total disponible | 479 m² | Superficie total del terreno | 10,8 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1962/1972 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 36.785 m² |
| Espacio total disponible | 479 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 36.785 m² |
| Superficie total del terreno | 10,8 ha |
| Año de construcción/renovación | 1962/1972 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina lista para mudarse en el famoso centro comercial Cedarbrae, fácil identificación de ubicación, más de 103 000 hogares y una población que supera los 291 000 habitantes en las cercanías, y se avecina una renovación adicional del estacionamiento.
- Servicios bancarios
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3495 Lawrence Ave E
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