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66 Acres on W Wise Rd 3491 W Wise Rd

Terreno 26,71 ha En venta 1.430.130 € Lincoln, CA 95648

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tamaño: 66 acres con 1,313 pies de frente.
  • Zonificación: Desarrollo industrial planificado (IPD) Muy adecuado para la flexibilidad.
  • Crecimiento: Desarrollos industriales y de aviación casi en expansión.
  • Completamente plano.
  • Ubicación: Adyacente al aeropuerto regional de Lincoln, ideal para la logística.

RESUMEN EJECUTIVO

El área alrededor de este terreno industrial vacante de primer nivel cuenta con un ecosistema industrial dinámico, con instalaciones establecidas, almacenes y fabricación ligera en las cercanías, lo que fomenta la sinergia para las empresas. Los desarrollos recientes, como el Proyecto Full Throttle, que incluye 66 nuevos hangares para aviones con una superficie de 111 834 pies cuadrados, y las ampliaciones planificadas de los aeropuertos, incluidas las mejoras en las pistas, subrayan la trayectoria de crecimiento de la región en la aviación y las industrias relacionadas. Las tendencias económicas de Lincoln reflejan una sólida demanda de bienes raíces industriales, impulsada por su ubicación estratégica dentro de la próspera economía del norte de California. La vitalidad de la zona queda demostrada aún más por el aumento constante del valor de las propiedades, con un precio medio de la vivienda que alcanzó los 669.950 dólares en diciembre de 2024, lo que representa un aumento del 3,5% interanual. Esta propiedad representa una oportunidad única para capitalizar el impulso de desarrollo y las ventajas estratégicas de Lincoln. La zonificación I (PD) fomenta el diseño innovador y el uso eficiente del suelo, lo que permite a los desarrolladores crear proyectos personalizados que se alineen con su visión. Se recomienda a los compradores que verifiquen toda la información presentada

ARCHIVOS ADJUNTOS

City of Lincoln Zoning

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.430.130 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Industrial
Uso propuesto
Naves
  • Uso mixto
  • Aeropuerto
  • Parque industrial
  • Almacén
  • Rústico
Tamaño total de la parcela 26,71 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 4

Precio 1.430.130 €
Precio por ha 53.544,37 €
Tamaño de la parcela 26,71 ha

66 acres de terreno INDUSTRIAL PLANO al norte del Aeropuerto Regional de Lincoln en Lincoln, California (APN 021-151-004). Desarrollo industrial planificado por zonas (IPD). Enlace de Google Earth: https://earth.google.com/earth/d/1hNkdQG6K4IL4oPg7YRnfPSAGtuhCiUI-?usp=sharing

DESCRIPCIÓN

Descubra una oportunidad de inversión excepcional: 66 acres de terreno INDUSTRIAL PLANO al norte del Aeropuerto Regional de Lincoln en Lincoln, California, identificado como APN 021-151-004. Esta propiedad, de desarrollo industrial planificado por zonas (IPD), ofrece una flexibilidad sin igual para proyectos industriales innovadores, diseñados para maximizar la eficiencia y alinearse con el crecimiento de la zona. Con una ubicación estratégica junto al aeropuerto regional de Lincoln, la propiedad es ideal para empresas logísticas y relacionadas con la aviación y para una variedad de usos industriales. Cómo llegar en automóvil: use la dirección vecina: 3955 W Wise Road, Lincoln, CA 95648. El lote en cuestión se encuentra aproximadamente a 794 pies de la esquina noreste de la dirección proporcionada. En ese momento, la propiedad en cuestión (66 acres) tiene una fachada de 1,313 pies y una profundidad de 2,632 pies.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
021-151-004
Evaluación del terreno
818.388 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
818.388 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IPD (El desarrollo planificado industrial zonificado (IPD) fomenta el diseño innovador y el uso eficiente del suelo, lo que permite a los desarrolladores crear proyectos personalizados.)
IPD (El desarrollo planificado industrial zonificado (IPD) fomenta el diseño innovador y el uso eficiente del suelo, lo que permite a los desarrolladores crear proyectos personalizados.)
  • ID del anuncio: 34540791

  • Fecha en el mercado: 19/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3491 W Wise Rd, Lincoln, CA 95648

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