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3484 W Wedington Dr
Locales 163 m² En alquiler Fayetteville, AR 72704
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1,750 pies cuadrados disponibles en la suite 5
- 33.000 vehículos por día
- A menos de 3 millas de la Universidad de Arkansas
- Ubicado a lo largo de un corredor principal en una de las áreas de más rápido crecimiento en Fayetteville
- Fácil acceso a la I-49
- Muy cerca de los servicios cercanos, que incluyen: hospitalidad, restaurantes, instalaciones multifamiliares, tiendas minoristas y centros médicos importantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 5 | 163 m² | Negociable | 278,71 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 45.313 € /año 3.776 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 5
Esta suite de 1.750 pies cuadrados en W Wedington Drive ofrece una excelente visibilidad con más de 33.000 vehículos que pasan a diario. Con un precio de 27,00 USD/SF NNN, se puede acceder fácilmente al espacio a través de la I-49 y es ideal para uso minorista o de oficina. Ubicado en una de las áreas de más rápido crecimiento de Fayetteville, está cerca de una variedad de servicios, que incluyen hoteles, restaurantes, viviendas multifamiliares, tiendas y las principales instalaciones médicas a lo largo de un corredor principal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Sala de impresión/copia
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Suelos de madera maciza
- Ubicado en una zona de alto tráfico de West Fayetteville
- Presentado por CJ's Butcher Boy Burgers y Domino's
- Fácil acceso a la I-49
- A menos de 3 millas de la Universidad de Arkansas
- 33.000 VPD en W Wedington Drive
- 1,750 SF Disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3484 W WEDINGTON DR , FAYETTEVILLE, AR 72704
| Espacio total disponible | 163 m² | Superficie bruta alquilable | 1.470 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.470 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial minorista con 15,820 pies cuadrados ubicado a lo largo del corredor principal en West Fayetteville. Esta suite de 1.750 pies cuadrados en W Wedington Drive ofrece una excelente visibilidad con más de 33.000 vehículos que pasan a diario. Con un precio de 27,00 USD/SF NNN, se puede acceder fácilmente al espacio a través de la I-49 y es ideal para uso minorista o de oficina. Ubicado en una de las áreas de más rápido crecimiento de Fayetteville, está cerca de una variedad de servicios, que incluyen hoteles, restaurantes, viviendas multifamiliares, tiendas y las principales instalaciones médicas a lo largo de un corredor principal.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3484 W Wedington Dr
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