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Kodiak Jack's 3481 Two Rod Rd

Local 269 m² En venta East Aurora, NY 14052 786.571 € (2.920 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada
  • Ubicado en el sendero principal de motos de nieve del estado de Nueva York
  • Amplio estacionamiento para más de 70 vehículos

RESUMEN EJECUTIVO

EN VENTA: EDIFICIO Y NEGOCIO DE RESTAURANTES LLAVE EN MANO Kodiak Jack's Bar, Grill and Grove es una oportunidad fantástica para alguien que busca ingresar al negocio de los restaurantes o expandir su cartera. Con una ubicación privilegiada en una de las principales rutas para motos de nieve del estado de Nueva York, el potencial para atraer clientes durante todo el año es impresionante. La chimenea de leña, el escenario de entretenimiento al aire libre y el bar al aire libre añaden encanto y versatilidad al establecimiento, ya que atiende tanto a la clientela de invierno como de verano. Además, la presencia de una casa de huéspedes de dos dormitorios de 900 pies cuadrados en la propiedad podría ofrecer fuentes de ingresos adicionales, ya sea a través de alquileres a corto plazo o como alojamiento para miembros del personal. Con un amplio estacionamiento para más de 70 vehículos, Kodiak Jack's está bien equipado para albergar grandes eventos y funciones, lo que amplía aún más su atractivo para la comunidad. Todo el equipamiento, los muebles, el bar al aire libre, los toldos, los televisores y la decoración de bares y restaurantes están incluidos, lo que reduce la inversión inicial para cualquier posible comprador. En general, Kodiak Jack's parece ofrecer un negocio bien establecido con una base de clientes leales y numerosas oportunidades de crecimiento y expansión.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 4.666 € 17,32 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 4.666 € 17,32 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual 4.666 €
Anual por m² 17,32 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 4.666 €
Anual por m² 17,32 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
269 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
786.571 €
Precio por m²
2.920 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
421
Parking
24 Espacios (89,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en Timothy Lane

AMENITIES

  • Centro de conferencias
  • Parcela vallada
  • Chimenea
  • Restaurante
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
145400 157.03-2-1
Evaluación del terreno
15.777 €
Evaluación de las mejoras
52.527 €
Evaluación total
68.305 €
Impuestos anuales
4.666 € (17,32 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 32320634

  • Fecha en el mercado: 02/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3481 Two Rod Rd, East Aurora, NY 14052

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