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Coral Springs Medical 3481 N University Dr

Local 984 m² En venta Coral Springs, FL 33065 4.576.416 € (4.651 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad médica entre propietarios y usuarios principales
  • Alta visibilidad en University Drive (más de 40 000 VPD)
  • Ubicado en un área de alto crecimiento con más de 1,200 unidades residenciales planificadas a poca distancia
  • Consultorio médico de «clase A» completamente construido: antiguo centro de atención de urgencia
  • Fácil acceso a la autopista Sawgrass y a la autopista de peaje de Florida
  • Sólidas tasas de ocupación del mercado (más del 96%)

RESUMEN EJECUTIVO

Franklin Street se complace en presentar 3481 N University Drive, un edificio de consultorios médicos de clase A de 10,360 pies cuadrados ubicado en el próspero corredor comercial de Coral Springs, Florida. Esta propiedad de alta visibilidad se beneficia de un elevado tráfico diario que supera los 40 000 vehículos por día a lo largo de University Drive, una de las principales vías de comunicación de la zona.
El 3481 N University Drive es un centro de atención de urgencias de segunda generación completamente construido, que ofrece una oportunidad médica ideal para propietarios, usuarios e inversores. El
La propiedad cuenta con 20 salas de examen, una sala de yeso, varias salas de procedimientos, dos salas de rayos X con paredes plomadas, un área de vestíbulo/recepción, un servicio de clasificación de enfermeras, salas de descanso y letreros prominentes en monumentos.
Con una ubicación estratégica cerca de la intersección de Sample y University, la propiedad está rodeada de amplios desarrollos comerciales y residenciales, con más de 1200 nuevas unidades residenciales y espacios comerciales planificados a poca distancia a pie. El fácil acceso a las principales autopistas, incluidas la autopista de Sawgrass y la autopista de peaje de Florida, mejora
conectividad y comodidad tanto para los pacientes como para los profesionales médicos.
Ya sea que desee establecer un consultorio médico en una ubicación privilegiada o invertir en un activo médico de alta calidad, 3481 N University Drive ofrece una oportunidad única para capitalizar el crecimiento continuo del panorama comercial y de atención médica de Coral Springs.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
984 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
4.576.416 €
Precio por m²
4.651 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
B-2 - Distrito DT-MU (centro de uso mixto)
Parking
88 Espacios (89,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
91 m en University Drive

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Flagstar
Centennial Bank
Pei Wei
Chase Bank
Bank of America
Bubbakoo's Burritos
Truist Mortgage
Just Salad
Carrabba’s Italian Grill

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 48-41-15-03-2126
  • 48-41-15-03-2121
Evaluación del terreno
851.995 €
Evaluación de las mejoras
3.496.544 €
Evaluación total
4.348.539 €
  • ID del anuncio: 34789665

  • Fecha en el mercado: 11/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3481 N University Dr, Coral Springs, FL 33065

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