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Airport Expressway 3480 NW 41st St

Nave 5.822 m² En venta Miami, FL 33142 11.917.750 € (2.047 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tráfico intenso durante el día en la autopista
7 minutos del aeropuerto internacional de Miami
Diseño espacioso y flexible

Prime Signage Exposure en la 112
A 12 minutos de Miami Beach y el puerto de Miami

RESUMEN EJECUTIVO

Almacén industrial pesado de 62.644 pies cuadrados disponible para la venta.
Magnífica fachada (con fines publicitarios) en la #112 (autopista del aeropuerto)
El edificio es un «verdadero» almacén de dos pisos con +/- 30 000 pies cuadrados en cada piso.

3480 NW41st OM

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.917.750 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	2.047 €	Año de construcción/renovación	1968/2024
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	3,35 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,47 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	5.822 m²

Precio	11.917.750 €
Precio por m²	2.047 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,47 ha
Superficie bruta alquilable	5.822 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1968/2024
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Altura interior del techo	3,35 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Espacio de almacenamiento

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VISTA AÉREA
MAPA

3480 NW 41st St, Miami, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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3480 NW 41st St, Miami, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image4

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	30-3121-050-0020	Evaluación de las mejoras	4.372.131 €
Evaluación del terreno	1.787.915 €	Evaluación total	6.160.047 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

30-3121-050-0020

Evaluación del terreno

1.787.915 €

Evaluación de las mejoras

4.372.131 €

Evaluación total

6.160.047 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IU-2 (IU-2 - Fabricación industrial y pesada Permisos de zonificación: Todos los usos permitidos en el distrito IU-1 Fabricación industrial pesada Comercio mayorista Oficinas)
IU-2 (IU-2 - Fabricación industrial y pesada Permisos de zonificación: Todos los usos permitidos en el distrito IU-1 Fabricación industrial pesada Comercio mayorista Oficinas)