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348 Queen St W
Locales 86 m² En alquiler Toronto, ON M5V 2A2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Clasificada como una de las mejores franjas minoristas de Canadá
- Fachada de personajes
- Exposición excepcional a los clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 86 m² | 3-5 Años | 637,43 € /m²/año 53,12 € /m²/mes 55.133 € /año 4.594 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación, Ubicación; Situado en el lado norte superior (soleado) de la calle, justo al este de Spadina. Únase a muchos de los principales minoristas internacionales y a la nueva tienda insignia de Mountain Equipment Co-Op, en una de las principales zonas comerciales de Canadá. Las aceras triples ofrecen un tráfico peatonal excepcional y una gran conectividad. Alquiler: 90 $/pie². Edificio con carácter y techos altos; excelente visibilidad para el tráfico peatonal con casi 6 metros de acera tipo bulevar. Clasificado como una de las mejores zonas comerciales de Canadá. ¡Aproveche ahora y capture el mercado de primavera/verano! Techos de 3,6 a 4,2 metros; 1 plaza de aparcamiento en la parte trasera; disponible a partir del 1 de junio. No se permiten spas, salones de peluquería, negocios de comida, tiendas de cannabis ni estudios de baile/fitness. Para citas, llame al agente (LB), caja de seguridad. El propietario tiene su propio contrato de arrendamiento. Sótano seco y elevado de 55 metros cuadrados; ideal para almacenamiento y/o otros usos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 348 QUEEN ST W , TORONTO, ON M5V 2A2
| Espacio total disponible | 86 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1888 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 86 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1888 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación, ubicación; ubicado en el lado superior norte (soleado) de la calle, justo al este de Spadina. Únete a Zara, Aritzia, Ryu, Arc'teryx, Club Monaco, Bell, Starbucks, Casper, Adidas, en una de las principales zonas comerciales de Canadá. Las aceras de triple anchura proporcionan un tráfico peatonal y una conectividad excepcionales. Edificio de carácter con techos altos; excelente exposición al tráfico de peatones con casi 20 pies de acera en el bulevar. Calificada como una de las mejores franjas minoristas de Canadá. Entra ahora y aprovecha el mercado de otoño/Navidad. Techos de 12 a 14 pies; 1 automóvil de estacionamiento en la parte trasera; disponible de inmediato. No hay spas, peluquerías, usos alimentarios, tiendas de cannabis o estudios de baile o fitness. Caja de seguridad. El propietario tiene su propia oferta de arrendamiento/arrendamiento.
- Línea de autobús
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
348 Queen St W
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