Upstate New York RV Resort | 3477 Bryant Hill Rd
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Upstate New York RV Resort 3477 Bryant Hill Rd
Especializados 93 m² En venta Franklinville, NY 14737 7.532.018 € (81.074 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un importante potencial de valor añadido, como los alquileres actuales, están por debajo del mercado y podrían aumentarse en un plazo de 3 a 5 años para estar en línea con la competencia.
- Se pueden comprar ±40 acres adicionales opcionales para aumentar la capacidad de expansión.
- El propietario actual vive en un apartamento de 4 dormitorios y 3 baños que podría alquilarse para obtener ingresos adicionales
- Los sitios estacionales se pueden convertir en sitios de cabina o transitorios.
- El complejo ha mejorado recientemente los sistemas séptico y de agua.
- El complejo cuenta con espectaculares comodidades que incluyen WIFI y cable, puerta principal, tienda de campamento, sala de recreo, estanque de pesca, piscina al aire libre con equipo nuevo y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers Manufactured Housing & RV Group, como agente exclusivo del propietario, se complace en presentarle la oportunidad de adquirir Upstate New York RV Resort, un complejo de caravanas y campamento de temporada de 214 sitios para caravanas que ofrece vistas panorámicas entre colinas ondulantes.
Este complejo turístico de alta calificación genera un flujo de caja sólido y creciente y tiene un mayor potencial de valor agregado. La propiedad se ve reforzada por su proximidad estratégica a las principales ciudades y a atracciones naturales, como Ellicottville Village, las Cataratas del Niágara y el lago Erie, que atraen a millones de visitantes cada año.
Nueva York ofrece a los amantes de las autocaravanas y campistas una experiencia única que los aleja de la ciudad y los lleva al aire libre. Es una meca de las actividades al aire libre perfecta para acampar durante todo el año y la industria del turismo de verano de Nueva York es una parte vibrante e integral de la economía del estado, lo que convierte a Upstate New York Resort en una oportunidad de inversión perfecta.
El precio de venta del complejo es de 7.900.000 dólares (36.916 dólares/sitio), lo que representa una tasa máxima del 10% con respecto a la tarifa pro forma para 2025.
La propiedad se ve reforzada por su proximidad estratégica a los principales centros urbanos, como Buffalo, Toronto, Cleveland, Pittsburgh y la ciudad de Nueva York, con una población de más de 3,5 millones de habitantes en un radio de 100 millas. Además, hay muchas atracciones naturales a poca distancia en coche, como las impresionantes cataratas del Niágara y el hermoso lago Erie, ambos situados a solo 1,5 horas de distancia.
Este complejo turístico de alta calificación genera un flujo de caja sólido y creciente y tiene un mayor potencial de valor agregado. La propiedad se ve reforzada por su proximidad estratégica a las principales ciudades y a atracciones naturales, como Ellicottville Village, las Cataratas del Niágara y el lago Erie, que atraen a millones de visitantes cada año.
Nueva York ofrece a los amantes de las autocaravanas y campistas una experiencia única que los aleja de la ciudad y los lleva al aire libre. Es una meca de las actividades al aire libre perfecta para acampar durante todo el año y la industria del turismo de verano de Nueva York es una parte vibrante e integral de la economía del estado, lo que convierte a Upstate New York Resort en una oportunidad de inversión perfecta.
El precio de venta del complejo es de 7.900.000 dólares (36.916 dólares/sitio), lo que representa una tasa máxima del 10% con respecto a la tarifa pro forma para 2025.
La propiedad se ve reforzada por su proximidad estratégica a los principales centros urbanos, como Buffalo, Toronto, Cleveland, Pittsburgh y la ciudad de Nueva York, con una población de más de 3,5 millones de habitantes en un radio de 100 millas. Además, hay muchas atracciones naturales a poca distancia en coche, como las impresionantes cataratas del Niágara y el hermoso lago Erie, ambos situados a solo 1,5 horas de distancia.
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DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 044089-039-004-0002-019-002-0000 | Evaluación de las mejoras | 216.243 € |
| Evaluación del terreno | 38.021 € | Evaluación total | 254.264 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
044089-039-004-0002-019-002-0000
Evaluación del terreno
38.021 €
Evaluación de las mejoras
216.243 €
Evaluación total
254.264 €
CONTACTOS
-
Mike Nissley -
David Nissley -
Richard Knapp -
Colliers Manufactured Housing & RV Group
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Upstate New York RV Resort | 3477 Bryant Hill Rd
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