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3472 Bethany Church Rd
Locales 251 m² En alquiler Lincolnton, GA 30817
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Aspectos destacados
- Corredor lacustre de alto tráfico
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 251 m² | Negociable | 92,93 € /m²/año 7,74 € /m²/mes 23.311 € /año 1.943 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3472 Bethany Church Rd , Lincolnton, GA 30817
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Año de construcción | 1956 |
Acerca del inmueble
Propiedad comercial de primera calidad en Lincolnton, Georgia: ¡posibilidades infinitas! Ubicado en la bulliciosa intersección de McCormick Highway/Hwy 378 y Bethany Church Road, este excepcional edificio de 2,700 pies cuadrados ofrece la oportunidad perfecta para su próxima aventura. Ubicado entre el pintoresco río Savannah y Soap Creek, este establecimiento goza de una posición ideal como destino tanto para los visitantes del lago como para los amantes de las actividades al aire libre y los lugareños. Este espacio, que anteriormente albergaba una apreciada cervecería y restaurante local, está preparado para una transición perfecta a un nuevo concepto gastronómico, minorista o para eventos. El plano de planta abierto ofrece una flexibilidad increíble para una variedad de usos, e incluye: Espacio de cocina: listo para la creatividad culinaria. Nevera grande a ras de suelo: perfecta para almacenar alimentos o inventarios de bebidas. Dos baños: diseñados convenientemente para huéspedes o personal. Áreas de almacenamiento: amplio espacio para que las operaciones funcionen sin problemas. El atractivo diseño del edificio y su alta visibilidad a lo largo de un concurrido corredor lacustre lo convierten en un imán para el tráfico lacustre y la participación de la comunidad. Ya sea que esté imaginando un restaurante, una cervecería, una cafetería o una tienda minorista, esta propiedad ofrece el encanto, la funcionalidad y la ubicación necesarios para hacer realidad su visión. No se pierda esta oportunidad única de poseer una parte de la próspera escena comercial de Lincolnton. ¡Programa tu recorrido privado hoy mismo e imagina las posibilidades!
Elaborado por
3472 Bethany Church Rd
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