Chipotle - New 15 Year NNN Lease | 34712 Center Ridge Rd
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Chipotle - New 15 Year NNN Lease 34712 Center Ridge Rd
Local 216 m² En venta North Ridgeville, OH 44039 2.175.742 € (10.073 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo garantizado por Chipotle Mexican Grill, Inc.
- Permanece un plazo garantizado de más de 14 años con aumentos del 10% cada 5 años
- Ubicado en un próspero corredor minorista con altos ingresos y crecimiento de hogares
- Outlot para 55 000 tiendas de abarrotes de SF Marc's que generan clientes con necesidades diarias
- Edificio completamente nuevo con el prototipo más nuevo de Chipotle
- North Ridgeville está clasificado como el cuarto mejor lugar para ser propietario de vivienda en Ohio
RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento corporativo garantizado por Chipotle Mexican Grill, Inc. (Nasdaq: CMG)
• Outlot para 55 000 tiendas de abarrotes de SF Marc's que generan clientes con necesidades diarias
• El inquilino mantiene el estacionamiento, incluyendo el paisajismo y la limpieza de nieve
• Garantía de techo transferible
• Se mantiene el plazo garantizado de más de 14 años con aumentos del 10% cada 5 años
• Edificio completamente nuevo con el prototipo más nuevo de Chipotle
• Ubicado en un próspero corredor minorista con altos ingresos y crecimiento de hogares
• North Ridgeville está clasificado como el cuarto mejor lugar para ser propietario de vivienda en Ohio
• Outlot para 55 000 tiendas de abarrotes de SF Marc's que generan clientes con necesidades diarias
• El inquilino mantiene el estacionamiento, incluyendo el paisajismo y la limpieza de nieve
• Garantía de techo transferible
• Se mantiene el plazo garantizado de más de 14 años con aumentos del 10% cada 5 años
• Edificio completamente nuevo con el prototipo más nuevo de Chipotle
• Ubicado en un próspero corredor minorista con altos ingresos y crecimiento de hogares
• North Ridgeville está clasificado como el cuarto mejor lugar para ser propietario de vivienda en Ohio
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
2.175.742 €
Precio por m²
10.073 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
119.666 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
B-3 - Distrito comercial de autopistas
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chipotle - New 15 Year NNN Lease | 34712 Center Ridge Rd
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