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3471 Lake Shore Blvd W
Oficina/Local 341 m² En alquiler Toronto, ON M8W 1N2
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 341 m² | Negociable | 196,91 € /m²/año 16,41 € /m²/mes 67.138 € /año 5.595 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Ubicación excepcional con una excelente exposición a la señalización en Lake Shore Blvd, que ofrece una excelente visibilidad tanto para el tráfico elevado de vehículos como para peatones, un lugar ideal para atraer negocios. La propiedad se beneficia de un tráfico peatonal constante y se encuentra a pocos pasos del transporte público, incluidos GO Transit y TTC, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. Con un cómodo acceso a la autopista 427 y a la QEW, está estratégicamente ubicado para las empresas que buscan conectividad regional. Este espacio versátil se adapta a una amplia gama de usos, desde tiendas minoristas hasta oficinas, y brinda infinitas oportunidades de crecimiento. Situada en la frontera de Mississauga y Etobicoke, la propiedad está rodeada por un próspero grupo demográfico local y una comunidad vibrante, perfecta para las empresas que buscan mejorar su visibilidad y éxito en un área privilegiada y de alta demanda.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Fácil acceso a las principales autopistas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3471 LAKE SHORE BLVD W , TORONTO, ON M8W 1N2
| Espacio total disponible | 341 m² | Superficie bruta alquilable | 341 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 341 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 341 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3471 Lake Shore Blvd W
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