En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Take 5 Oil Change | 15yr Abs NNN w/ Incrs 3471 Cobb Pky NW

Local 200 m² En venta Acworth, GA 30101 1.956.210 € (9.802,82 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento de terreno garantizado por el franquiciado | Opciones de ampliación | Alquiler por debajo del mercado
  • Lakeside Marketplace | Centro comercial Butler Creek
  • Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
  • Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión Take 5 Oil Change, arrendada en absoluto por NNN, ubicada en Acworth, Georgia. El inquilino, Take 5, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía (venta-arrendamiento posterior) con opciones de prórroga de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI de manera constante y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
200 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
1.956.210 €
Precio por m²
9.802,82 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
114.425 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C2
Parking
15 Espacios (75,17 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Carril reservado para giro
  • Señalización
  • Intersección señalizada

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Club Pilates
Clean Eatz
Five Guys
Bar-B-Cutie
Starbucks
Longhorn Steakhouse
Steak ‘n Shake
Jim ’N Nick’s Bar-B-Q
Chili's Grill & Bar
HOTWORX

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
20-0109-0-009-0
Evaluación del terreno
197.034 €
Evaluación de las mejoras
118.094 €
Evaluación total
315.128 €
  • ID del anuncio: 35100339

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3471 Cobb Pky NW, Acworth, GA 30101

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}