Take 5 Oil Change | 15yr Abs NNN w/ Incrs | 3471 Cobb Pky NW
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Take 5 Oil Change | 15yr Abs NNN w/ Incrs 3471 Cobb Pky NW
Local 200 m² En venta Acworth, GA 30101 1.964.117 € (9.842,45 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno garantizado por el franquiciado | Opciones de ampliación | Alquiler por debajo del mercado
- Lakeside Marketplace | Centro comercial Butler Creek
- Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión Take 5 Oil Change, arrendada en absoluto por NNN, ubicada en Acworth, Georgia. El inquilino, Take 5, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía (venta-arrendamiento posterior) con opciones de prórroga de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI de manera constante y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
200 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
1.964.117 €
Precio por m²
9.842,45 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
114.887 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C2
Parking
15 Espacios (75,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-0109-0-009-0 | Evaluación de las mejoras | 118.094 € |
| Evaluación del terreno | 197.034 € | Evaluación total | 315.128 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-0109-0-009-0
Evaluación del terreno
197.034 €
Evaluación de las mejoras
118.094 €
Evaluación total
315.128 €
CONTACTOS
-
Cortland Lioi -
Gary Chou -
Matt Coates -
Calvin Short -
Aron Cline -
SRS National Net Lease
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 15yr Abs NNN w/ Incrs | 3471 Cobb Pky NW
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