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Bldg 1 3470 E Russell Rd

Oficina 1.051 m² Vacío En venta Las Vegas, NV 89120 2.296.475 € (2.185,59 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

CBRE, Inc. se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la 3470 E Russell Road, estratégicamente ubicada a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid. Con una superficie de aproximadamente 11,310 pies cuadrados, esta propiedad de estilo moderno ofrece aproximadamente 9,430 pies cuadrados de espacio versátil y rentable, adecuado para un propietario-usuario. El lujoso edificio de oficinas de dos pisos cuenta con 12 oficinas bien diseñadas, salas de conferencias, área de recepción, trasteros y cuartos de servicio, sala de descanso, 17 plazas de estacionamiento, ascensor y muchas otras características. Ya sea que sea un inversor que busca diversificar su cartera o un usuario-propietario que busca un espacio de trabajo dinámico, la ubicación estratégica de esta propiedad y su cuidado diseño la convierten en una atractiva perspectiva de éxito.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.051 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2003/2008
Precio
2.296.475 €
Precio por m²
2.185,59 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
525 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C-P - Oficina y profesional
Parking
42 Espacios (25,7 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Iluminación acentuada
  • Recepción
  • Calefacción central
  • Luz natural
  • Recepción
  • Iluminación empotrada
  • Almacenamiento seguro
  • Wifi
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 19 – 525 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

CBRE, Inc. se complace en ofrecer en exclusiva la 3470 E Russell Road, estratégicamente ubicada a pocos minutos del aeropuerto internacional Harry Reid. Con una superficie de aproximadamente 11,310 pies cuadrados, esta propiedad de estilo moderno ofrece aproximadamente 9,430 pies cuadrados de espacio versátil y rentable, adecuado para un propietario-usuario. El lujoso edificio de oficinas de dos pisos cuenta con 12 oficinas bien diseñadas, salas de conferencias, área de recepción, trasteros y cuartos de servicio, sala de descanso, 17 plazas de estacionamiento, ascensor y muchas otras características. Ya sea que sea un inversor que busca diversificar su cartera o un usuario-propietario que busca un espacio de trabajo dinámico, la ubicación estratégica de esta propiedad y su cuidado diseño la convierten en una atractiva perspectiva de éxito.

  • Planta 2
  • 19 – 525 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

CBRE, Inc. se complace en ofrecer en exclusiva la 3470 E Russell Road, estratégicamente ubicada a pocos minutos del aeropuerto internacional Harry Reid. Con una superficie de aproximadamente 11,310 pies cuadrados, esta propiedad de estilo moderno ofrece aproximadamente 9,430 pies cuadrados de espacio versátil y rentable, adecuado para un propietario-usuario. El lujoso edificio de oficinas de dos pisos cuenta con 12 oficinas bien diseñadas, salas de conferencias, área de recepción, trasteros y cuartos de servicio, sala de descanso, 17 plazas de estacionamiento, ascensor y muchas otras características. Ya sea que sea un inversor que busca diversificar su cartera o un usuario-propietario que busca un espacio de trabajo dinámico, la ubicación estratégica de esta propiedad y su cuidado diseño la convierten en una atractiva perspectiva de éxito.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 19 – 525 m² Oficinas - Ahora
Planta 2 19 – 525 m² Oficinas - Ahora

Planta 1

Tamaño
19 – 525 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
19 – 525 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 19 – 525 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

CBRE, Inc. se complace en ofrecer en exclusiva la 3470 E Russell Road, estratégicamente ubicada a pocos minutos del aeropuerto internacional Harry Reid. Con una superficie de aproximadamente 11,310 pies cuadrados, esta propiedad de estilo moderno ofrece aproximadamente 9,430 pies cuadrados de espacio versátil y rentable, adecuado para un propietario-usuario. El lujoso edificio de oficinas de dos pisos cuenta con 12 oficinas bien diseñadas, salas de conferencias, área de recepción, trasteros y cuartos de servicio, sala de descanso, 17 plazas de estacionamiento, ascensor y muchas otras características. Ya sea que sea un inversor que busca diversificar su cartera o un usuario-propietario que busca un espacio de trabajo dinámico, la ubicación estratégica de esta propiedad y su cuidado diseño la convierten en una atractiva perspectiva de éxito.

Planta 2

Tamaño 19 – 525 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

CBRE, Inc. se complace en ofrecer en exclusiva la 3470 E Russell Road, estratégicamente ubicada a pocos minutos del aeropuerto internacional Harry Reid. Con una superficie de aproximadamente 11,310 pies cuadrados, esta propiedad de estilo moderno ofrece aproximadamente 9,430 pies cuadrados de espacio versátil y rentable, adecuado para un propietario-usuario. El lujoso edificio de oficinas de dos pisos cuenta con 12 oficinas bien diseñadas, salas de conferencias, área de recepción, trasteros y cuartos de servicio, sala de descanso, 17 plazas de estacionamiento, ascensor y muchas otras características. Ya sea que sea un inversor que busca diversificar su cartera o un usuario-propietario que busca un espacio de trabajo dinámico, la ubicación estratégica de esta propiedad y su cuidado diseño la convierten en una atractiva perspectiva de éxito.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
161-30-401-041
Evaluación del terreno
82.627 €
Evaluación de las mejoras
420.613 €
Evaluación total
503.240 €
  • ID del anuncio: 32628980

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV 89120

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