10031-10045 Palms Blvd | 3470-3488 Clarington Ave
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10031-10045 Palms Blvd 3470-3488 Clarington Ave
Edificio residencial 18 unidades 6.889.425 € (382.746 €/Unidad) Los Angeles, CA 90034
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 30 metros de la estación Metro Palms
- Barrio de Expo Corridor Transit
- Ingresos en el lugar
- Accesible desde 3 calles
- Cómodo acceso por la autopista a las autopistas 10 y 405
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates WLA ha sido contratada exclusivamente para vender 10031-10045 Palms Blvd y 3470-3488 Clarington Ave., una oportunidad de desarrollo de uso mixto orientada al transporte multifamiliar. La propiedad está estratégicamente ubicada justo enfrente de la estación de la línea Expo de Metro en Palms, a poca distancia de Westwood/Rancho y
Las estaciones de Culver City ofrecen a los residentes un fácil acceso a empleos, negocios, restaurantes y lugares de entretenimiento. Actualmente, la propiedad consta de aproximadamente 31.000 pies cuadrados (0,71 acres) de terreno dividido en zonas MU (EC) y un edificio de apartamentos de 2 pisos y 18 unidades que actualmente está ocupado al 50%, lo que proporciona algunos ingresos internos. El comprador tiene la flexibilidad de construir con un FAR que oscila entre 2 y 3,6 pies cuadrados, con un tamaño mínimo de unidad de 350 pies cuadrados y un componente comercial. Estar dentro del «plan específico» del vecindario de tránsito del corredor de exposiciones permite al desarrollador presentar un diseño arquitectónico que se ajuste a un plan específico, recibir la autorización administrativa de conformidad con el proceso del plan específico y
vaya directamente a los planos de construcción. Palms/Clarington/National es una oportunidad de desarrollo de Transit Priority con una ubicación única en el corazón del oeste de Los Ángeles, con fácil acceso a las 10 y 405 Fwy, al centro de LAX y a las ciudades costeras.
Las estaciones de Culver City ofrecen a los residentes un fácil acceso a empleos, negocios, restaurantes y lugares de entretenimiento. Actualmente, la propiedad consta de aproximadamente 31.000 pies cuadrados (0,71 acres) de terreno dividido en zonas MU (EC) y un edificio de apartamentos de 2 pisos y 18 unidades que actualmente está ocupado al 50%, lo que proporciona algunos ingresos internos. El comprador tiene la flexibilidad de construir con un FAR que oscila entre 2 y 3,6 pies cuadrados, con un tamaño mínimo de unidad de 350 pies cuadrados y un componente comercial. Estar dentro del «plan específico» del vecindario de tránsito del corredor de exposiciones permite al desarrollador presentar un diseño arquitectónico que se ajuste a un plan específico, recibir la autorización administrativa de conformidad con el proceso del plan específico y
vaya directamente a los planos de construcción. Palms/Clarington/National es una oportunidad de desarrollo de Transit Priority con una ubicación única en el corazón del oeste de Los Ángeles, con fácil acceso a las 10 y 405 Fwy, al centro de LAX y a las ciudades costeras.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.889.425 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 382.746 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño del edificio | 2.670 m² |
| N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 6.889.425 € |
| Precio por unidad | 382.746 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tamaño del edificio | 2.670 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1951 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4313-001-002 | Evaluación de las mejoras | 392.785 € |
| Evaluación del terreno | 322.226 € | Evaluación total | 715.011 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4313-001-002
Evaluación del terreno
322.226 €
Evaluación de las mejoras
392.785 €
Evaluación total
715.011 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Residencial) |
| LAR3 (Residencial) |
CONTACTOS
-
Duncan Lemmon -
David Wilson -
Spencer Horak -
George Wilson -
Lindsay Shuford -
Lee & Associates - West LA
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
10031-10045 Palms Blvd | 3470-3488 Clarington Ave
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