LARGE WAREHOUSE PLUS SINGLE FAMILY RESIDENCE 347 Locust St

Mahoney & Associates se enorgullece de presentar a la venta una excepcional propiedad de almacén en Watsonville. Las mejoras consisten en un almacén metálico transparente con una superficie de aproximadamente 9,800 pies cuadrados en un terreno de aproximadamente 14,854 pies cuadrados (0,0341 acres). A lo largo de un borde del edificio hay dos pisos de oficinas ejecutivas. Dentro de esta área hay varias oficinas y 3 baños. 2 completos con duchas, además de la posibilidad de agregar uno más. El edificio podría utilizarse para la fabricación, el almacenamiento o la distribución. El almacén contiene una modesta área de patio adyacente al edificio. Además de las oficinas ejecutivas, hay una entreplanta de aproximadamente 3,400 pies cuadrados a la que se accede por una escalera.
PROPIEDAD ADICIONAL
El precio de venta incluye una propiedad adyacente que consiste en una casa de 2 dormitorios y 1 baño de aproximadamente 1,200 pies cuadrados situada en un terreno de aproximadamente 6,578 pies cuadrados. Esta propiedad es una parcela separada con su propio número de parcela de tasador. Se puede usar como un espacio de oficina adjunto para el almacén, o tal vez como una propiedad de alquiler para un empleado o un inquilino externo. La parcela también se puede usar como estacionamiento o almacenamiento adicional para el almacén o, si no es necesario, se puede vender. Actualmente se alquila por 2.100 dólares al mes.
La zonificación es industrial pesada. La altura del techo es de aproximadamente 18 a 27 pies.
El acceso al edificio se realiza a través de puertas principales y una gran puerta corrediza de doble entrada a nivel del suelo. Un antiguo inquilino ha realizado mejoras en el cableado y la seguridad del edificio, y el servicio eléctrico actual es de 100 amperios.
Este edificio representa una excelente oportunidad para ubicar una propiedad en un área próspera de una comunidad excepcional con una ubicación estratégica junto a las principales redes de transporte.