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Natchez Centre 347 Devereaux Dr
Locales 557 m² En alquiler Natchez, MS 39120
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ASPECTOS DESTACADOS
- Puede dividir el espacio de 6,000 pies cuadrados en dos espacios separados de 3,000 pies cuadrados para satisfacer las necesidades de los inquilinos
- Amplio espacio de estacionamiento
- El espacio se puede configurar para adaptarse a las necesidades de los inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 347 | 557 m² | 3,05 - 3,35 m | Negociable | 85,61 € /m²/año 7,13 € /m²/mes 47.721 € /año 3.977 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 347
Este espacio de 6.000 pies cuadrados ocupará la mitad derecha del espacio que BESTWAY alquila actualmente. Los propietarios cubrirán todos los gastos de construcción que figuran en el ANEXO B: EL TRABAJO DEL PROPIETARIO, que se adjunta en la sección de documentos de este anuncio. La propiedad se alquila en NNN con un precio de arrendamiento de 8,25 dólares por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 - 3,35 m
- Gran visibilidad desde la autopista 84/autopista 98/Devereaux Dr
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 347 DEVEREAUX DR , NATCHEZ, MS 39120
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 1,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de 6.000 pies cuadrados ocupará la mitad derecha del espacio actualmente arrendado por BESTWAY. Los propietarios cubrirán todos los gastos de construcción que figuran en el ANEXO B: EL TRABAJO DEL PROPIETARIO, que se muestra en la sección de documentos de este anuncio. El tráfico en la autopista 61/84/Devereaux Drive es de 28 000 vehículos por día. El tráfico en la carretera principal es de 5.400 vehículos por día. Las unidades de climatización han sido reemplazadas recientemente por unidades nuevas. La propiedad se alquila en NNN con un precio de arrendamiento de 8,25 dólares por pie cuadrado. EL PROPIETARIO TAMBIÉN ESTÁ DISPUESTO A DIVIDIR EL ESPACIO DE 6.000 PIES CUADRADOS EN DOS (2) ESPACIOS DE 3.000 PIES CUADRADOS PARA UN INQUILINO CALIFICADO.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Natchez Centre | 347 Devereaux Dr
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