3467 Galvin Rd
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3467 Galvin Rd
Oficina 1.792 m² En venta Centralia, WA 98531 4.088.670 € (2.281 €/m²) Tasa de capitalización 7,07 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca del transporte público
- El techo se reemplazó en 2016 y se volvió a sellar en 2021
- El estacionamiento se revistió con sellado y se volvieron a rayar en 2021
- Acceso directo a Galvin Road
- La pintura exterior se renovó en 2022
RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento a largo plazo
El inquilino es el Departamento de Niños, Jóvenes y Familias. El inquilino ha estado en la propiedad desde 2001 y firmó una renovación en 2021, que finalizará en 2026. El inquilino tiene opciones adicionales para renovar.
• Responsabilidades del inquilino
El inquilino paga el agua, el alcantarillado, la basura, la electricidad, el gas natural y la limpieza.
• Responsabilidades del propietario
Impuestos a la propiedad, tasaciones de propiedades, seguros, mantenimiento y reparaciones de jardines y edificios.
El inquilino es el Departamento de Niños, Jóvenes y Familias. El inquilino ha estado en la propiedad desde 2001 y firmó una renovación en 2021, que finalizará en 2026. El inquilino tiene opciones adicionales para renovar.
• Responsabilidades del inquilino
El inquilino paga el agua, el alcantarillado, la basura, la electricidad, el gas natural y la limpieza.
• Responsabilidades del propietario
Impuestos a la propiedad, tasaciones de propiedades, seguros, mantenimiento y reparaciones de jardines y edificios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.792 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
4.088.670 €
Precio por m²
2.281 €
Tasa de capitalización
7,07 %
Ingresos netos de explotación
289.255 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.792 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
M1
Parking
95 Espacios (53 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 023923-002-000 | Evaluación de las mejoras | 2.159.972 € |
| Evaluación del terreno | 363.940 € | Evaluación total | 2.523.912 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
023923-002-000
Evaluación del terreno
363.940 €
Evaluación de las mejoras
2.159.972 €
Evaluación total
2.523.912 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
3467 Galvin Rd
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