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3465 S Broadway
Locales 209 m² En alquiler Englewood, CO 80113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Apto para varios usos
- Walker's Paradise: ¡94 puntos!
- Subsidio competitivo de mejora para inquilinos disponible
- Nuevo escaparate con una excelente oportunidad de señalización
- La renovación del propietario está en proceso: el espacio se entregará en condiciones de caja estándar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1st Floor | 209 m² | Negociable | 332,07 € /m²/año 27,67 € /m²/mes 69.412 € /año 5.784 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1st Floor
Haga realidad su visión en un espacio repleto de carácter, historia y una excelente exposición en 3465 S Broadway en el centro de Englewood. Esta propiedad de 2,250 pies cuadrados a pie de calle ofrece una oportunidad excepcional para un bar, una tienda u otro concepto creativo. Con techos altos, un patio atractivo y detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados, el espacio presenta un diseño versátil y limpio, listo para un acabado transformador para los inquilinos. Las opciones de arrendamiento flexibles incluyen un espacio adicional en el segundo piso que se puede alquilar junto al nivel principal o por separado. Este nivel superior, con una gran terraza, entrada privada y escalera, es ideal para una oficina o un apartamento tipo loft, ya que agrega una dimensión única a las ofertas del edificio. La clásica fachada de ladrillo del edificio, que actualmente se encuentra en proceso de renovación exterior, contará con elegantes mejoras y un excelente potencial de señalización. Los sistemas estructurales, mecánicos, eléctricos y de plomería de la propiedad también se están actualizando, lo que garantiza una transición sin problemas para el futuro inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Apto para varios usos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3465 S BROADWAY , ENGLEWOOD, CO 80113
| Espacio total disponible | 209 m² | Año de construcción | 1931 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Espacio total disponible | 209 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Año de construcción | 1931 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro de Englewood, especialmente a lo largo de South Broadway, ofrece una mezcla de encanto histórico y energía moderna, ideal para los propietarios de negocios que buscan abrir un concepto de bar o tienda minorista. El área es un animado centro de comida, bebida y compras, con una comunidad que valora los negocios únicos de propiedad local. El firme apoyo de Englewood al desarrollo de pequeñas empresas y a la enérgica mezcla de inquilinos vecinos aumentan su atractivo, lo que lo convierte en un lugar excepcional para un nuevo bar o empresa minorista.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3465 S Broadway
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