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3461 E Ten Mile Rd

Nave 3.790 m² 100 % Alquilado En venta Warren, MI 48091 2.453.202 € (647 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Historial de inquilinos a largo plazo

100% ocupado

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	228.231 €	60,21 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	228.231 €	60,21 €
Impuestos	37.403 €	9,87 €
Gastos de explotación	11.817 €	3,12 €
Gastos totales	49.220 €	12,99 €
Ingresos netos de explotación	179.012 €	47,23 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	228.231 €
Anual por m²	60,21 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	228.231 €
Anual por m²	60,21 €

Impuestos
Anual	37.403 €
Anual por m²	9,87 €

Gastos de explotación
Anual	11.817 €
Anual por m²	3,12 €

Gastos totales
Anual	49.220 €
Anual por m²	12,99 €

Ingresos netos de explotación
Anual	179.012 €
Anual por m²	47,23 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.453.202 €	Tamaño de la parcela	1,01 ha
Precio por m²	647 €	Superficie bruta alquilable	3.790 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	6 %	Año de construcción	1966
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios	Altura interior del techo	4,27 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	2.453.202 €
Precio por m²	647 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,01 ha
Superficie bruta alquilable	3.790 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1966
Ratio de parking	0,06/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	12-13-19-477-028	Evaluación total	864.412 €
Evaluación del terreno	0 €	Impuestos anuales	37.403 € (9,87 €/m²)
Evaluación de las mejoras	0 €	Año fiscal	2024