Royal Pines Shopping Center | 3460 Royal Pines Drive
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Royal Pines Shopping Center 3460 Royal Pines Drive
Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Middleburg, FL 32068 4.195.048 € (7.526 €/m²) Tasa de capitalización 6,31 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Línea de inquilinos resistente a Amazon: Pizza Hut, Roderick's Karate, Encore Nails
- Arrendamientos a largo plazo vigentes con aumentos de alquiler programados
- Elementos arquitectónicos mejorados que limitan los gastos de mantenimiento a largo plazo: 20 años de garantía para techos y estacionamientos completamente de concreto
- Parte de la comunidad planificada de Oakleaf Plantation: más de 11 000 unidades residenciales
- Al otro lado de la calle de un Publix con un buen desempeño (más de 40 millones de dólares)
- Un próspero suburbio de Jacksonville: ingresos familiares de más de 120.000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Franklin Street se complace en presentar el centro comercial Royal Pines en Middleburg, Florida, un suburbio de Jacksonville. Jacksonville es la décima ciudad más poblada de los Estados Unidos y la MSA está compuesta por 1,7 millones de residentes. El centro está ubicado dentro de la comunidad planificada según el plan maestro de Oakleaf Plantation. El centro comercial consta de tres edificios separados formados por inquilinos resistentes a Amazon y aptos para familias que prestan servicios a la comunidad. En la intersección con el centro comercial Royal Pines se encuentra un centro público con un desempeño muy sólido y un centro médico de HCA Healthcare que pronto se construirá. Otras tiendas que impulsan el tráfico hacia la intersección son Daybreak Market, McDonald's, Heartland Dental, LUV Car Wash y Dollar Tree y Waffle House, que pronto se construirán. La ubicación está rodeada de barrios prósperos y una población que está creciendo rápidamente (se espera un crecimiento del 12% en los próximos 5 años). La propiedad tiene tres puntos de acceso al centro, incluido uno en Oakleaf Plantation Pkwy y dos en Royal Pines Drive. La sucursal de Pizza Hut está operada y garantizada por Flynn Restaurant Group, el mayor operador de franquicias del país con más de 2600 ubicaciones.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.195.048 €
Precio por m²
7.526 €
Tasa de capitalización
6,31 %
Ingresos netos de explotación
264.574 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
PUD - Desarrollo planificado
Fachada
121 m en Royal Pines Dr.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-04-25-007869-001-08 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 615.657 € | Evaluación total | 615.657 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-04-25-007869-001-08
Evaluación del terreno
615.657 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
615.657 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Franklin Street Real Estate Services
Royal Pines Shopping Center | 3460 Royal Pines Drive
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